天宏苑屋苑資料
天宏苑 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 竹園道51號，發展商為房委會，於1992年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有630個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有宏輝中心停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達宏暉中心；4分鐘到達馬仔坑遊樂場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在43區，中學校區在黃大仙。
天宏苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/04/26
C座 15樓 6室
2房2廳露台
未補
$336萬
$336萬
未補
實401呎
2房
@$8,379
-
註冊處成交
21/04/26
07/04/26
A座 19樓 7室
3房2廳露台
未補
$530萬
$530萬
未補
實645呎
3房
@$8,217
-
註冊處成交
07/04/26
08/02/26
B座 21樓 2室
3房2廳露台
已補
$615萬
$615萬
已補
實554呎
3房
@$11,101
-
註冊處成交
08/02/26
26/01/26
A座 8樓 5室
3房2廳露台
未補
$418萬
$418萬
未補
實554呎
3房
@$7,545
-
註冊處成交
26/01/26
08/12/25
C座 14樓 5室
3房2廳 | 露台
$620萬
$620萬
實554呎
3房
@$11,191
-
註冊處成交
08/12/25
29/09/25
A座 6樓 3室
2房2廳露台
未補
$287萬
$287萬
未補
實401呎
2房
@$7,157
-
註冊處成交
29/09/25
27/08/25
B座 4樓 7室
3房2廳露台
未補
$400萬
$400萬
未補
實554呎
3房
@$7,220
-
註冊處成交
27/08/25
13/07/25
A座 14樓 4室
3房2廳 | 露台
$600萬
$600萬
實554呎
3房
@$10,830
-
註冊處成交
13/07/25
16/04/25
C座 6樓 3室
2房2廳露台
未補
$290萬
$290萬
未補
實401呎
2房
@$7,232
-
註冊處成交
16/04/25
25/03/25
B座 9樓 6室
3房2廳露台
未補
$420萬
$420萬
未補
實554呎
3房
@$7,581
-
註冊處成交
25/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 天宏苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 天宏苑的落成日期？
A2. 1992年12月落成
Q3. 天宏苑的規模？
A3. 天宏苑共有1期，3座，提供630個單位
Q4. 天宏苑提供哪些屋苑類型？
A4. 天宏苑提供居屋
Q5. 天宏苑有哪些設施？
A5. 天宏苑設有兒童設施、運動設施與娛樂設施等設施。
Q6. 天宏苑的優點？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 天宏苑的校網？
A7. 小學校網為43，中學校區為黃大仙。
Q8. 天宏苑鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、聖博德學校、天主教伍華小學、聖公會基德小學、天主教博智小學及黃大仙天主教小學
Q9. 天宏苑鄰近的中學？
A9. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q10. 天宏苑樓齡？
A10. 33.6年
Q11. 天宏苑單位數量？
A11. 630伙
Q12. 天宏苑成交資料？
A12. 天宏苑C座最新成交一個401呎的2房單位，實用呎價為$8,379，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 天宏苑期數有多少？
A13. 天宏苑共有1期3座
Q14. 天宏苑座數有多少？
A14. 天宏苑共有3座，共630伙