正鳳樓屋苑資料
正鳳樓 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 飛鳳街31-41號，於1971年8月開始落成，由2座樓宇組成，共有29個單位。實用面積為324至654平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有雙鳳街停車場；周邊民生設施完善，距離金鳳街休憩處只需4分鐘；9分鐘到達竹園體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。
物業座數
2座
單位數量
29伙
樓齡
54.6年
落成日期
09/08/1971
正鳳樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/12/20
B座 3樓 6室
$505萬
$505萬
實333呎
@$15,165
-
註冊處成交
15/12/20
22/09/20
B座 1樓 4室
平台
$405萬
$405萬
實347呎
@$11,670
-
註冊處成交
22/09/20
14/09/20
B座 5樓 6室
天台
$393萬
+233%
$393萬
實333呎
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$11,805
$118萬
/
+233%
註冊處成交
14/09/20
19/08/20
A座 2樓 2室
$356萬
$356萬
實324呎
@$11,000
-
註冊處成交
19/08/20
17/08/20
B座 5樓 5室
天台
$431萬
$431萬
實365呎
@$11,815
-
註冊處成交
17/08/20
16/08/20
B座 3樓 3室
$426萬
$426萬
實388呎
@$10,986
-
註冊處成交
16/08/20
16/08/20
B座 2樓 6室
$366萬
$366萬
實333呎
@$10,987
-
註冊處成交
16/08/20
16/08/20
B座 4樓 5室
$401萬
$401萬
實365呎
@$10,997
-
註冊處成交
16/08/20
16/08/20
B座 2樓 4室
$381萬
$381萬
實347呎
@$10,987
-
註冊處成交
16/08/20
10/08/20
B座 4樓 6室
$366萬
+85%
$366萬
實333呎
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$10,987
$198萬
/
+85%
註冊處成交
10/08/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 正鳳樓的落成日期？
A1. 1971年08月開始入伙
Q2. 正鳳樓的規模？
A2. 正鳳樓共有1期，2座，提供29個單位
Q3. 正鳳樓平均單位面積？
A3. 實用面積由324呎至654呎不等
Q4. 正鳳樓交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達黃大仙站，交通便利
Q5. 正鳳樓樓齡？
A5. 54.6年
Q6. 正鳳樓單位數量？
A6. 29伙
Q7. 正鳳樓期數有多少？
A7. 正鳳樓共有1期2座
Q8. 正鳳樓座數有多少？
A8. 正鳳樓共有2座，共29伙