鳴鳳閣屋苑資料
鳴鳳閣 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 鳴鳳街39號，發展商為立旺企業有限公司，於1995年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。屋苑內設有兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有雙鳳街停車場；周邊民生設施完善，距離金鳳街休憩處只需3分鐘；9分鐘到達竹園體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
鳴鳳閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
鳴鳳閣 7樓 A室
$318萬
$318萬
實295呎
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$10,780
$318萬
/
註冊處成交
16/10/25
21/09/25
鳴鳳閣 12樓 B室
2房1廳
$330萬
+8%
$330萬
實300呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$11,000
$307萬
/
+8%
註冊處成交
21/09/25
27/08/25
鳴鳳閣 8樓 B室
$320萬
$320萬
實295呎
@$10,847
-
註冊處成交
27/08/25
22/05/25
鳴鳳閣 20樓 D室
2房1廳
$368萬
+53%
$368萬
實312呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$11,795
$240萬
/
+53%
註冊處成交
22/05/25
13/01/25
鳴鳳閣 24樓 A室
2房1廳
$365萬
+124%
$365萬
實300呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$12,167
$163萬
/
+124%
註冊處成交
13/01/25
27/08/24
鳴鳳閣 9樓 C室
$348萬
$348萬
實315呎
@$11,048
-
註冊處成交
27/08/24
14/12/23
鳴鳳閣 12樓 D室
2房1廳
$395萬
+199%
$395萬
實312呎
2房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$12,660
$132萬
/
+199%
註冊處成交
14/12/23
07/12/23
鳴鳳閣 15樓 A室
2房1廳
$407萬
+78%
$407萬
實300呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$13,560
$228萬
/
+78%
註冊處成交
07/12/23
12/07/23
鳴鳳閣 9樓 A室
$388萬
+155%
$388萬
實295呎
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$13,153
$152萬
/
+155%
註冊處成交
12/07/23
20/06/23
鳴鳳閣 19樓 A室
2房1廳
$425萬
+30%
$425萬
實300呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$14,167
$328萬
/
+30%
註冊處成交
20/06/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳴鳳閣的發展商是？
A1. 立旺企業有限公司
Q2. 鳴鳳閣的落成日期？
A2. 1995年04月落成
Q3. 鳴鳳閣的規模？
A3. 鳴鳳閣共有1期，1座，提供96個單位
Q4. 鳴鳳閣交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達黃大仙站，交通便利
Q5. 鳴鳳閣有哪些設施？
A5. 鳴鳳閣設有兒童設施等設施。
Q6. 鳴鳳閣的校網？
A6. 小學校網為45，中學校區為黃大仙。
Q7. 鳴鳳閣鄰近的小學？
A7. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及慈雲山聖文德天主教小學
Q8. 鳴鳳閣鄰近的中學？
A8. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q9. 鳴鳳閣樓齡？
A9. 30.9年
Q10. 鳴鳳閣單位數量？
A10. 96伙
Q11. 鳴鳳閣期數有多少？
A11. 鳴鳳閣共有1期1座
Q12. 鳴鳳閣座數有多少？
A12. 鳴鳳閣共有1座，共96伙
Q13. 鳴鳳閣樓價？
A13. 鳴鳳閣成交平均呎價為$13,266，可以在鳴鳳閣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。