啟德花園屋苑資料
啟德花園 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 彩虹道121號，發展商為房協，於1998年12月開始落成，屋苑分為2期，由5座樓宇組成，共有1,256個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有華興工業大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達啟德花園購物商場；距離崇齡街遊樂場只需4分鐘；3分鐘到達彩虹道遊樂場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在43區，中學校區在黃大仙。
物業座數
5座
單位數量
1,256伙
樓齡
27.3年
落成日期
30/11/1998 - 30/10/2001
物業設施
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、聖博德學校、天主教伍華小學、聖公會基德小學、天主教博智小學、黃大仙天主教小學
附近的中學： 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)、聖母書院
物業層數
第一期：
36層 (1-2座)
* 不包括地庫、地下及1樓至3樓
26層 (3座)
* 不包括地庫、地下及1樓至4樓
第二期：
33層 (4座)
* 不包括第一層至第二層地庫、地下及1樓至4樓
26層 (5座)
* 不包括第一層至第二層地庫、地下及1樓至4樓
發展商
房協
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋協會
批地年期
租期至2047年6月30日止
啟德花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/03/26
一期 2座 23樓 F室
2房1廳
未補
$460萬
$460萬
未補
實554呎
2房
@$8,303
-
註冊處成交
15/03/26
15/02/26
一期 2座 23樓 C室
2房1廳
$438萬
$438萬
實554呎
2房
@$7,906
-
註冊處成交
15/02/26
10/02/26
一期 1座 27樓 C室
2房1廳
未補
$469萬
$469萬
未補
實506呎
2房
@$9,269
-
註冊處成交
10/02/26
08/02/26
一期 2座 5樓 B室
2房1廳
未補
$428萬
$428萬
未補
實495呎
2房
@$8,646
-
註冊處成交
08/02/26
15/01/26
一期 1座 6樓 B室
2房1廳
未補
$390萬
$390萬
未補
實488呎
2房
@$7,992
-
註冊處成交
15/01/26
23/10/25
二期 5座 11樓 B室
2房1廳
已補
$600萬
$600萬
已補
實510呎
2房
@$11,765
-
註冊處成交
23/10/25
08/09/25
二期 5座 15樓 A室
3房1廳
$576萬
$576萬
實649呎
3房
@$8,875
-
註冊處成交
08/09/25
24/08/25
一期 1座 36樓 F室
2房1廳
未補
$475萬
$475萬
未補
實554呎
2房
@$8,574
-
註冊處成交
24/08/25
20/08/25
二期 4座 15樓 F室
3房1廳
未補
$530萬
$530萬
未補
實652呎
3房
@$8,129
-
註冊處成交
20/08/25
22/07/25
一期 2座 18樓 G室
2房1廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實495呎
2房
@$8,077
-
註冊處成交
22/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
啟德花園相關新聞
常見問題
Q1. 啟德花園的發展商是？
A1. 房協
Q2. 啟德花園的落成日期？
A2. 1998年11月開始入伙
Q3. 啟德花園的規模？
A3. 啟德花園共有2期，5座，提供1,256個單位
Q4. 啟德花園交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達黃大仙站，交通便利
Q5. 啟德花園有哪些設施？
A5. 啟德花園設有基座商場等設施。
Q6. 啟德花園的校網？
A6. 小學校網為43，中學校網為黃大仙。
Q7. 啟德花園鄰近的小學？
A7. 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、聖博德學校、天主教伍華小學、聖公會基德小學、天主教博智小學及黃大仙天主教小學
Q8. 啟德花園鄰近的中學？
A8. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q9. 啟德花園樓齡？
A9. 27.3年
Q10. 啟德花園單位數量？
A10. 1,256伙
Q11. 啟德花園成交資料？
A11. 啟德花園一期2座最新成交一個554呎的2房單位，實用呎價為$8,303，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 啟德花園期數有多少？
A12. 啟德花園共有2期5座
Q13. 啟德花園座數有多少？
A13. 啟德花園共有5座，共1,256伙
Q14. 啟德花園樓價？
A14. 啟德花園成交平均呎價為$13,243，可以在啟德花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。