義德道1-3號屋苑資料
義德道1-3號 位於九龍 筆架山(美聯分區) 義德道1-3號，發展商為嘉里集團，於2014年4月開始落成，由3座樓宇/洋房組成，共有41個單位。實用面積為1,409至4,412平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有香港浸信會醫院C座停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達義德道遊樂場。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
3座
單位數量
41伙
樓齡
11.4年
落成日期
17/04/2014
物業設施
會所
娛樂設施
特色
獨立屋
車位數量
52 個住客停車位
其他住客用車位 :
6 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，嘉里名廈，室外泳池，玻璃幕牆設計，私隱度高。
物業層數
第1座共13層 -1-3,5-12,15,R
第2座共10層 -5-12,15,R
洋房共5層-B1,G,1,2,R
發展商
嘉里集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kildare Limited
賣方之控權公司
Kerry Group Limited, 嘉里控股有限公司, 嘉里建設有限公司, Kerry Properties
(Hong Kong) Limited, Goldash Holdings Limited, Darcey Investments
Limited
管理公司
嘉里物業管理服務有限公司
批地年期
50年，由2010 年8 月31 日起計
周邊設施
義德道1-3號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/07/24
2座 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,900萬
-27%
$3,900萬
實1,409呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$27,679
$5,343萬
/
-27%
註冊處成交
31/07/24
17/01/23
1座 7樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$7,280萬
+22%
$7,280萬
實1,750呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$41,600
$5,983萬
/
+22%
註冊處成交
17/01/23
22/08/22
2座 6樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,218萬
+4%
$5,218萬
實1,409呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$37,033
$5,000萬
/
+4%
註冊處成交
22/08/22
18/01/21
2座 15樓
天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.65億
+8%
$1.65億
實2,293呎
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$71,958
$1.53億
/
+8%
註冊處成交
18/01/21
19/06/19
1座 15樓
車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.86億
+19%
$1.86億
實2,527呎
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$73,526
$1.56億
/
+19%
註冊處成交
19/06/19
23/05/18
2座 6樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,000萬
-10%
$5,000萬
實1,409呎
3房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$35,486
$5,582萬
/
-10%
註冊處成交
23/05/18
16/10/16
2座 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,343萬
$5,343萬
實1,409呎
3房
@$37,919
-
註冊處成交
一手
16/10/16
22/09/16
2座 15樓
車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.53億
$1.53億
實2,293呎
@$66,812
-
註冊處成交
一手
22/09/16
14/06/16
2座 6樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,582萬
$5,582萬
實1,409呎
3房
@$39,618
-
註冊處成交
一手
14/06/16
21/10/15
1座 15樓
車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.56億
$1.56億
實2,527呎
@$61,747
-
註冊處成交
一手
21/10/15
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
