喜雅屋苑資料
喜雅 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 保安道18號，發展商為香港房屋協會，於2013年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有327個單位。設有2至4房間隔，實用面積為457至1,442平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有永隆街室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達宇宙商場；1分鐘到達順寧道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅發動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座
單位數量
327伙
樓齡
12.5年
落成日期
14/10/2013
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
地庫二層
住宅車位 23個
住宅車位（傷殘人士車位）1個
地庫一層
住宅車位 12個
住宅電單車車位 4個
物業層數
36層（包括地庫層，不包括天台、升降機房樓層及上層天台）
地庫二層、地庫一層、地下、閣樓、1至36樓及天台
不設4、13、14、24及34樓
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港房屋協會
管理公司
香港房屋協會
批地年期
50年, 由2008年2月27日起計
喜雅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
1座 32樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$725萬
+48%
$725萬
實461呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$15,727
$489萬
/
+48%
註冊處成交
18/03/26
21/01/26
1座 9樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$842萬
+34%
$842萬
實622呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$13,537
$629萬
/
+34%
註冊處成交
21/01/26
10/12/25
1座 6樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$668萬
+56%
$668萬
實493呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$13,550
$428萬
/
+56%
註冊處成交
10/12/25
12/11/25
2座 21樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$654萬^
$654萬^
實461呎
2房
@$14,187
-
註冊處成交
12/11/25
11/11/25
2座 31樓 F室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$878萬^
$878萬^
實622呎
3房
@$14,116
-
註冊處成交
11/11/25
06/11/25
1座 23樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$658萬
+48%
$658萬
實457呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$14,398
$444萬
/
+48%
註冊處成交
06/11/25
08/10/25
1座 5樓 D室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$598萬
+44%
$598萬
實457呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$13,085
$416萬
/
+44%
註冊處成交
08/10/25
08/09/25
2座 6樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$619萬
-1%
$619萬
實457呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$13,540
$625萬
/
-1%
註冊處成交
08/09/25
26/05/25
1座 19樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
-7%
$838萬
實622呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$13,473
$900萬
/
-7%
註冊處成交
26/05/25
20/03/25
1座 17樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$848萬
+29%
$848萬
實622呎
3房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$13,633
$655萬
/
+29%
註冊處成交
20/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
喜雅相關新聞
常見問題
Q1. 喜雅的發展商是？
A1. 香港房屋協會
Q2. 喜雅的落成日期？
A2. 2013年10月落成
Q3. 喜雅的規模？
A3. 喜雅共有1期，2座，提供327個單位
Q4. 喜雅平均單位面積？
A4. 實用面積由457呎至1,442呎不等
Q5. 喜雅交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達長沙灣站，交通便利
Q6. 喜雅有哪些設施？
A6. 喜雅設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 喜雅的校網？
A7. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q8. 喜雅鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 喜雅鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 喜雅樓齡？
A10. 12.5年
Q11. 喜雅單位數量？
A11. 327伙
Q12. 喜雅成交資料？
A12. 喜雅1座最新成交一個461呎的2房單位，實用呎價為$15,727，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 喜雅期數有多少？
A13. 喜雅共有1期2座
Q14. 喜雅座數有多少？
A14. 喜雅共有2座，共327伙
Q15. 喜雅樓價？
A15. 喜雅成交平均呎價為$15,729，可以在喜雅屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。