尚都屋苑資料
尚都 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 順寧道83號，發展商為百利保集團 / 富豪酒店集團 / 市區重建局，於2018年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有157個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為276至458平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有永隆街室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達宇宙商場；1分鐘到達順寧道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅發動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
157伙
樓齡
7.6年
落成日期
08/03/2018
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
共17個
住宅車位6個
住宅電單車車位2個
商戶車位4個
商戶電單車車位1個
訪客車位1個
訪客(傷健人士)車位1個
住宅上落貨車位1個
商戶上落貨車位1個
物業層數
24層 (地庫層至30樓)
* 不包括天台、升降機房層、泵房層及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
百利保集團 / 富豪酒店集團 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方：
市區重建局(作為"擁有人")
啓延投資有限公司(作為"如此聘用的人")
備註:
"擁有人"指發展項目的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；"如此聘用的人"指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方(市區重建局)的控權公司：
不適用
賣方(啓延投資有限公司)的控權公司：
Wise Yield Investments Limited, P&R Holdings Limited 百富控股有限公司, Paliburg Development Bvi Holdings Limited, Paliburg Holdings Limited, Century City Bvi Holdings Limited, Century City International Holdings Limited
管理公司
百利保物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年6月16日起計
尚都周邊設施
地鐵站
5
分鐘
長沙灣站
商場
2
分鐘
宇宙商場
停車場
4
分鐘
永隆街室外停車場
康樂文化
1
分鐘
順寧道遊樂場
醫院
6
分鐘
寶血醫院(明愛)
尚都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
尚都 25樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$590萬
-3%
$590萬
實428呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$13,772
$610萬
/
-3%
註冊處成交
16/10/25
09/10/25
尚都 19樓 E室
開放式 | 露台
$399萬
+6%
$399萬
實277呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$14,404
$375萬
/
+6%
註冊處成交
09/10/25
22/09/25
尚都 低層 D室
開放式 | 露台
$376萬
$376萬
實276呎
開放式
@$13,623
-
成交
22/09/25
03/07/25
尚都 21樓 E室
開放式 | 露台
$390萬
-3%
$390萬
實277呎
開放式
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$14,079
$402萬
/
-3%
註冊處成交
03/07/25
26/06/25
尚都 17樓 D室
開放式 | 露台
$380萬
-23%
$380萬
實276呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$13,768
$493萬
/
-23%
註冊處成交
26/06/25
26/05/25
尚都 19樓 E室
開放式 | 露台
$375萬
-2%
$375萬
實277呎
開放式
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$13,538
$383萬
/
-2%
註冊處成交
26/05/25
18/03/25
尚都 22樓 E室
開放式 | 露台
$400萬
+4%
$400萬
實277呎
開放式
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$14,440
$385萬
/
+4%
註冊處成交
18/03/25
25/09/24
尚都 21樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$446萬
-6%
$446萬
實307呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$14,528
$474萬
/
-6%
註冊處成交
25/09/24
18/07/24
尚都 10樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$638萬
+9%
$638萬
實429呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$14,872
$584萬
/
+9%
註冊處成交
18/07/24
13/06/24
尚都 7樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$455萬
-4%
$455萬
實318呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$14,308
$474萬
/
-4%
註冊處成交
13/06/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
