新明閣屋苑資料
新明閣 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 青山道84-90號，發展商為益新置業 / 啟明建業 / 合時置業，於1981年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有49個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有永隆街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達宇宙商場；4分鐘到達順寧道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅發動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
49伙
樓齡
44.6年
新明閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/11/24
新明閣 6樓 B室
2房1廳
$300萬
+67%
$300萬
實305呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$9,836
$180萬
/
+67%
註冊處成交
12/11/24
30/07/24
新明閣 10樓 A室
2房1廳
$275萬
+173%
$275萬
實245呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$11,224
$101萬
/
+173%
註冊處成交
30/07/24
04/07/24
新明閣 10樓 B室
2房1廳
$315萬
+400%
$315萬
實305呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$10,328
$63萬
/
+400%
註冊處成交
04/07/24
15/04/24
新明閣 12樓 E室
2房1廳
$258萬
+4%
$258萬
實245呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,531
$248萬
/
+4%
註冊處成交
15/04/24
08/11/23
新明閣 9樓 C室
2房1廳
$380萬
+100%
$380萬
實323呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$11,765
$190萬
/
+100%
註冊處成交
08/11/23
06/06/22
新明閣 5樓 D室
2房1廳
$390萬
$390萬
實305呎
2房
@$12,787
-
註冊處成交
06/06/22
18/04/22
新明閣 3樓 C室
2房1廳 | 平台
$500萬
+49%
$500萬
實323呎
2房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$15,480
$335萬
/
+49%
註冊處成交
18/04/22
25/02/21
新明閣 7樓 E室
2房1廳
$365萬
+25%
$365萬
實245呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$14,898
$293萬
/
+25%
註冊處成交
25/02/21
22/07/20
新明閣 7樓 D室
2房1廳
$458萬
+268%
$458萬
實305呎
2房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$15,016
$125萬
/
+268%
註冊處成交
22/07/20
11/06/19
新明閣 12樓 C室
2房1廳
$430萬
$430萬
實323呎
2房
@$13,313
-
註冊處成交
11/06/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 新明閣的發展商是？
A1. 益新置業 / 啟明建業 / 合時置業
Q2. 新明閣的落成日期？
A2. 1981年08月落成
Q3. 新明閣的規模？
A3. 新明閣共有1期，1座，提供49個單位
Q4. 新明閣交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達深水埗站，交通便利
Q5. 新明閣的校網？
A5. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q6. 新明閣鄰近的小學？
A6. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q7. 新明閣鄰近的中學？
A7. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q8. 新明閣樓齡？
A8. 44.6年
Q9. 新明閣單位數量？
A9. 49伙
Q10. 新明閣成交資料？
A10. 新明閣新明閣最新成交一個305呎的2房單位，實用呎價為$9,836，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 新明閣期數有多少？
A11. 新明閣共有1期1座
Q12. 新明閣座數有多少？
A12. 新明閣共有1座，共49伙