曉悅屋苑資料
曉悅 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 福華街571號，發展商為恒基兆業，於2016年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有187個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為193至534平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有麗新商業中心停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達喜盈商場；距離永康街休憩花園只需5分鐘；3分鐘到達長沙灣體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
187伙
樓齡
9.6年
落成日期
02/03/2016
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業優點
小巴, 巴士, 港鐵, 的士
物業層數
27層(地下至30樓)
*不包括天台
*不設4,13,14,24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
聚寶企業有限公司(擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
曉悅周邊設施
地鐵站
7
分鐘
荔枝角站
商場
4
分鐘
喜盈商場
公園
5
分鐘
永康街休憩花園
停車場
1
分鐘
麗新商業中心停車場
康樂文化
3
分鐘
長沙灣體育館
醫院
5
分鐘
明愛醫院
曉悅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
曉悅 3樓 D室
開放式 | 露台
$258萬
-40%
$258萬
實193呎
開放式
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$13,358
$427萬
/
-40%
註冊處成交
16/09/25
07/08/25
曉悅 10樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-29%
$400萬
實315呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$12,698
$563萬
/
-29%
註冊處成交
07/08/25
06/08/25
曉悅 22樓 C室
開放式 | 露台
$280萬
-30%
$280萬
實193呎
開放式
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$14,508
$402萬
/
-30%
註冊處成交
06/08/25
01/06/25
曉悅 8樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$393萬
-23%
$393萬
實316呎
1房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$12,437
$513萬
/
-23%
註冊處成交
01/06/25
23/03/25
曉悅 5樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$385萬
-20%
$385萬
實315呎
1房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$12,222
$484萬
/
-20%
註冊處成交
23/03/25
28/11/24
曉悅 27樓 G室
開放式 | 露台
$290萬
-27%
$290萬
實220呎
開放式
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$13,182
$397萬
/
-27%
註冊處成交
28/11/24
20/10/24
曉悅 10樓 D室
開放式 | 露台
$298萬
-26%
$298萬
實193呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$15,440
$402萬
/
-26%
註冊處成交
20/10/24
01/09/24
曉悅 6樓 C室
開放式 | 露台
$280萬
-20%
$280萬
實193呎
開放式
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$14,508
$352萬
/
-20%
註冊處成交
01/09/24
04/10/23
曉悅 11樓 D室
開放式 | 露台
$340萬
$340萬
實193呎
開放式
@$17,617
-
註冊處成交
04/10/23
26/07/23
曉悅 21樓 E室
1房1廳 | 露台
$508萬
-5%
$508萬
實273呎
1房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$18,608
$535萬
/
-5%
註冊處成交
26/07/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
