永發大廈屋苑資料
永發大廈 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 元州街318-320A號，於1976年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有47個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有永隆街室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達宇宙商場；3分鐘到達保安道公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
永發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
永發大廈 4樓 B室
2房1廳
$304萬
+184%
$304萬
實313呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$9,706
$107萬
/
+184%
註冊處成交
30/03/26
10/12/25
永發大廈 6樓 D室
3房1廳
$388萬
+314%
$388萬
實414呎
3房
持貨年期 24.3 年
24.3年
@$9,372
$93.8萬
/
+314%
註冊處成交
10/12/25
13/03/22
永發大廈 2樓 B室
2房1廳
$375萬
+56%
$375萬
實313呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$11,981
$240萬
/
+56%
註冊處成交
13/03/22
31/03/21
永發大廈 5樓 B室
2房1廳
$383萬
$383萬
實313呎
2房
@$12,236
-
註冊處成交
31/03/21
15/02/21
永發大廈 10樓 A室
3房1廳
$448萬
$448萬
實414呎
3房
@$10,821
-
註冊處成交
15/02/21
28/07/20
永發大廈 6樓 C室
2房1廳
$415萬
+159%
$415萬
實313呎
2房
持貨年期 23.1 年
23.1年
@$13,259
$160萬
/
+159%
註冊處成交
28/07/20
05/11/19
永發大廈 12樓 B室
2房1廳 | 天台
$360萬
$360萬
實313呎
2房
@$11,502
-
註冊處成交
05/11/19
15/01/19
永發大廈 3樓 C室
2房1廳
$360萬
+445%
$360萬
實313呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$11,502
$66萬
/
+445%
註冊處成交
15/01/19
15/07/18
永發大廈 2樓 C室
2房1廳
$390萬
$390萬
實313呎
2房
@$12,460
-
註冊處成交
15/07/18
27/06/18
永發大廈 5樓 A室
3房1廳
$460萬
+820%
$460萬
實414呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$11,111
$50萬
/
+820%
註冊處成交
27/06/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 永發大廈的落成日期？
A1. 1976年04月落成
Q2. 永發大廈的規模？
A2. 永發大廈共有1期，1座，提供47個單位
Q3. 永發大廈交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達長沙灣站，交通便利
Q4. 永發大廈的校網？
A4. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q5. 永發大廈鄰近的小學？
A5. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q6. 永發大廈鄰近的中學？
A6. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q7. 永發大廈樓齡？
A7. 50.0年
Q8. 永發大廈單位數量？
A8. 47伙
Q9. 永發大廈成交資料？
A9. 永發大廈永發大廈最新成交一個313呎的2房單位，實用呎價為$9,706，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 永發大廈期數有多少？
A10. 永發大廈共有1期1座
Q11. 永發大廈座數有多少？
A11. 永發大廈共有1座，共47伙