菁盈雅軒屋苑資料
菁盈雅軒 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 青山道100號，發展商為美利投資，於2001年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有84個單位。設有1至3房間隔，實用面積為354至489平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有長沙灣政府合署停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達宇宙商場；4分鐘到達順寧道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅發動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
84伙
樓齡
24.6年
落成日期
06/09/2001
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
21 個住客停車位
物業優點
兩房及三房間格四正
交通方便
高層煙花、海景、山景
物業層數
26層(地下,1樓至28樓,天台)
*不設4,14,24樓
發展商
美利投資
賣方/賣方的控權公司
賣方
美利投資有限公司
賣方的控權公司
Million Fair Investment Limited
管理公司
惠信物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
菁盈雅軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/07/25
菁盈雅軒 26樓 B室
2房2廳
$468萬
+12%
$468萬
實351呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$13,333
$418萬
/
+12%
註冊處成交
31/07/25
27/04/25
菁盈雅軒 11樓 B室
2房2廳
$453萬
+132%
$453萬
實351呎
2房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$12,906
$195萬
/
+132%
註冊處成交
27/04/25
02/01/25
菁盈雅軒 21樓 B室
2房2廳
$469萬
-20%
$469萬
實351呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$13,362
$585萬
/
-20%
註冊處成交
02/01/25
27/03/24
菁盈雅軒 11樓 D室
3房2廳
$600萬
+108%
$600萬
實480呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$12,500
$288萬
/
+108%
註冊處成交
27/03/24
10/02/22
菁盈雅軒 8樓 A室
3房2廳
$680萬
+140%
$680萬
實480呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$14,167
$283萬
/
+140%
註冊處成交
10/02/22
13/01/22
菁盈雅軒 26樓 B室
2房2廳
$600萬^
$600萬^
實351呎
2房
@$17,094
-
註冊處成交
13/01/22
22/12/21
菁盈雅軒 13樓 D室
3房2廳
$802萬
+137%
$802萬
實480呎
3房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$16,708
$338萬
/
+137%
註冊處成交
22/12/21
19/08/21
菁盈雅軒 9樓 C室
1房2廳
$615萬
+255%
$615萬
實351呎
1房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$17,521
$173萬
/
+255%
註冊處成交
19/08/21
10/08/21
菁盈雅軒 25樓 C室
2房2廳
$595萬
+22%
$595萬
實351呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$16,952
$488萬
/
+22%
註冊處成交
10/08/21
14/04/21
菁盈雅軒 19樓 A室
3房2廳
$745萬
+151%
$745萬
實480呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$15,521
$296萬
/
+151%
註冊處成交
14/04/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 菁盈雅軒的發展商是？
A1. 美利投資
Q2. 菁盈雅軒的落成日期？
A2. 2001年09月落成
Q3. 菁盈雅軒的規模？
A3. 菁盈雅軒共有1期，1座，提供84個單位
Q4. 菁盈雅軒平均單位面積？
A4. 實用面積由354呎至489呎不等
Q5. 菁盈雅軒交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達長沙灣站，交通便利
Q6. 菁盈雅軒有哪些設施？
A6. 菁盈雅軒設有會所等設施。
Q7. 菁盈雅軒的優點？
A7. 兩房及三房間格四正
交通方便
高層煙花、海景、山景
Q8. 菁盈雅軒的校網？
A8. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q9. 菁盈雅軒鄰近的小學？
A9. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q10. 菁盈雅軒鄰近的中學？
A10. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q11. 菁盈雅軒樓齡？
A11. 24.6年
Q12. 菁盈雅軒單位數量？
A12. 84伙
Q13. 菁盈雅軒成交資料？
A13. 菁盈雅軒菁盈雅軒最新成交一個351呎的2房單位，實用呎價為$13,333，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 菁盈雅軒期數有多少？
A14. 菁盈雅軒共有1期1座
Q15. 菁盈雅軒座數有多少？
A15. 菁盈雅軒共有1座，共84伙