連方II 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 海壇街268號，發展商為萬科香港，於2025年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有378個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為176至611平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有通州街室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達西九龍中心；5分鐘到達深水埗公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及善行動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。