順發大廈屋苑資料
順發大廈 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 順寧道445-449號，於1985年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有元州商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達喜韻商場；距離永康街休憩花園只需9分鐘；3分鐘到達保安道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
順發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/02/26
順發大廈 7樓 D室
開放式
$170萬
$170萬
實159呎
開放式
@$10,692
-
註冊處成交
01/02/26
18/12/25
順發大廈 6樓 B室
開放式
$182萬
+7%
$182萬
實143呎
開放式
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$12,727
$170萬
/
+7%
註冊處成交
18/12/25
17/12/25
順發大廈 19樓 B室
開放式
$159萬
+6%
$159萬
實143呎
開放式
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$11,119
$150萬
/
+6%
註冊處成交
17/12/25
19/11/25
順發大廈 14樓 C室
開放式
$175萬
$175萬
實159呎
開放式
@$11,006
-
註冊處成交
19/11/25
02/09/25
順發大廈 1樓 B室
開放式 | 平台
$218萬
-16%
$218萬
實143呎
開放式
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$15,245
$260萬
/
-16%
註冊處成交
02/09/25
22/05/25
順發大廈 11樓 C室
開放式
$180萬
+314%
$180萬
實159呎
開放式
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$11,321
$43.5萬
/
+314%
註冊處成交
22/05/25
01/07/24
順發大廈 10樓 B室
開放式
$178萬
+11%
$178萬
實143呎
開放式
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$12,448
$161萬
/
+11%
註冊處成交
01/07/24
11/05/23
順發大廈 9樓 B室
開放式
$218萬
-8%
$218萬
實143呎
開放式
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$15,245
$237萬
/
-8%
註冊處成交
11/05/23
24/07/22
順發大廈 15樓 C室
開放式
$275萬
-7%
$275萬
實159呎
開放式
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$17,296
$297萬
/
-7%
註冊處成交
24/07/22
04/07/22
順發大廈 5樓 C室
開放式
$265萬
+18%
$265萬
實159呎
開放式
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$16,667
$224萬
/
+18%
註冊處成交
04/07/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 順發大廈的落成日期？
A1. 1985年02月落成
Q2. 順發大廈的規模？
A2. 順發大廈共有1期，1座，提供96個單位
Q3. 順發大廈交通是否方便？
A3. 步行10分鐘直達長沙灣站，交通便利
Q4. 順發大廈的校網？
A4. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q5. 順發大廈鄰近的小學？
A5. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q6. 順發大廈鄰近的中學？
A6. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q7. 順發大廈樓齡？
A7. 41.2年
Q8. 順發大廈單位數量？
A8. 96伙
Q9. 順發大廈成交資料？
A9. 順發大廈順發大廈最新成交一個159呎的0房單位，實用呎價為$10,692，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 順發大廈期數有多少？
A10. 順發大廈共有1期1座
Q11. 順發大廈座數有多少？
A11. 順發大廈共有1座，共96伙