宇晴軒屋苑資料
宇晴軒 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 深盛路9號，發展商為新鴻基 / 長江實業，於2005年2月開始落成，屋苑分為2期，由6座樓宇組成，共有2,256個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有Aeon 荔枝角店停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達宇晴匯；7分鐘到達發祥街西遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
6座
單位數量
2,256伙
樓齡
20.6年
落成日期
08/02/2005 - 13/06/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
669 個
物業優點
位處於急速發展的西九龍市中心，坐擁大都會生活配套完善之利。景觀由南至北包括：醉人維港煙花海景、曼克頓繁華璀璨夜景、浩瀚無際天海相連景、翠綠連綿畢架山及獅子山全景、市區難得一見全綠化球場景及全屋苑唯一可盡覽水晶天幕及90米仿天然沙灘泳池景，盡享多元化景致。住戶可取道由發展商耗資1億元興建之全天候行人隧道，步行2分鐘即可直達荔枝角港鐵站。
物業層數
第1至5座 : 8 至 59 樓 (共 45 層) * 8 字樓為連平台單位 * 35 字樓為隔火層
第6座 : 8 至 66 樓
發展商
新鴻基 / 長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
宇晴軒周邊設施
地鐵站
1
分鐘
荔枝角站
商場
1
分鐘
宇晴匯
停車場
3
分鐘
Aeon 荔枝角店停車場
康樂文化
7
分鐘
發祥街西遊樂場
醫院
10
分鐘
南昌家庭醫學診所
宇晴軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/09/25
一期 2座 27樓 A室
2房2廳
$683萬
+141%
$683萬
實441呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$15,483
$283萬
/
+141%
註冊處成交
15/09/25
09/09/25
二期 6座 35樓 H室
2房2廳
$715萬
-14%
$715萬
實484呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$14,773
$830萬
/
-14%
註冊處成交
09/09/25
08/09/25
一期 3座 32樓 B室
2房2廳
$651萬
-8%
$651萬
實441呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$14,757
$707萬
/
-8%
註冊處成交
08/09/25
31/08/25
二期 7座 19樓 D室
2房2廳
$695萬
+132%
$695萬
實463呎
2房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$15,011
$300萬
/
+132%
註冊處成交
31/08/25
31/08/25
二期 7座 中層 B室
3房2廳 | 露台
$895萬
$895萬
實554呎
3房
@$16,155
-
成交
31/08/25
31/08/25
二期 7座 19樓 C室
2房2廳
$695萬
+99%
$695萬
實485呎
2房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$14,330
$350萬
/
+99%
註冊處成交
31/08/25
27/08/25
二期 6座 45樓 B室
3房2廳 | 露台
$898萬
+38%
$898萬
實554呎
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$16,209
$652萬
/
+38%
註冊處成交
27/08/25
17/08/25
一期 3座 15樓 A室
2房2廳
$628萬
+1%
$628萬
實441呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$14,240
$622萬
/
+1%
註冊處成交
17/08/25
29/07/25
二期 6座 10樓 C室
3房2廳
$906萬
-12%
$906萬
實605呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$14,975
$1,032萬
/
-12%
註冊處成交
29/07/25
13/07/25
一期 5座 15樓 D室
2房2廳
$670萬
-18%
$670萬
實454呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$14,758
$815萬
/
-18%
註冊處成交
13/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
