昇悅居屋苑資料
昇悅居 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道833號，發展商為新鴻基 / 信德集團，於2003年8月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,434個單位。實用面積為378至1,166平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有Aeon 荔枝角店停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達昇悅商場；7分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
2,434伙
樓齡
22.3年
落成日期
08/08/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
487個
物業優點
坐擁西九龍重點發展區地利
鄰近港鐵、西鐵、機鐵及其他主要幹線之完善交通網絡，穿梭各區
六星級『昇悅居』園林會所
物業層數
1-6座46層, 第7座38層, 第8座37層
發展商
新鴻基 / 信德集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信德集團有限公司
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
信德物業管理有限公司
昇悅居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/12/25
2座 26樓 B室
2房2廳
$793萬
+62%
$793萬
實517呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$15,335
$491萬
/
+62%
註冊處成交
09/12/25
03/12/25
2座 6樓 F室
2房2廳
$755萬
+219%
$755萬
實523呎
2房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$14,436
$237萬
/
+219%
註冊處成交
03/12/25
01/12/25
3座 38樓 H室
2房2廳 | 露台
$816萬
+277%
$816萬
實512呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$15,938
$217萬
/
+277%
註冊處成交
01/12/25
01/12/25
1座 9樓 F室
3房2廳
$910萬
+58%
$910萬
實609呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$14,943
$576萬
/
+58%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
7座 35樓 H室
2房2廳
$776萬^
$776萬^
實491呎
2房
@$15,804
-
註冊處成交
30/11/25
30/11/25
1座 48樓 A室
2房2廳 | 露台
$788萬^
$788萬^
實513呎
2房
@$15,361
-
註冊處成交
30/11/25
27/11/25
1座 15樓 C室
2房2廳
$765萬
+189%
$765萬
實522呎
2房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$14,655
$265萬
/
+189%
註冊處成交
27/11/25
25/11/25
6座 42樓 G室
2房2廳
$850萬
-10%
$850萬
實522呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$16,284
$946萬
/
-10%
註冊處成交
25/11/25
25/11/25
2座 18樓 D室
2房2廳
$755萬
+113%
$755萬
實510呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$14,804
$355萬
/
+113%
註冊處成交
25/11/25
25/11/25
2座 5樓 E室
2房2廳
$705萬
+209%
$705萬
實489呎
2房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$14,417
$228萬
/
+209%
註冊處成交
25/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
