星匯居屋苑資料
星匯居 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 通洲街500號，發展商為恆基兆業，於2008年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有400個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有宏昌工廠大廈停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達宇晴匯；4分鐘到達發祥街西遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座
單位數量
400伙
樓齡
17.7年
落成日期
24/07/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
79個
物業優點
向海面南，豪華住客會所，I-Home智能家居系統，三大鐵路交通便利，特級廚房及浴室設備，特色多元化間隔選擇，度假式管理服務。
物業層數
37層(7樓 - 49樓)
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
金醇發展有限公司
管理公司
恆益物業管理有限公司
星匯居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
2座 15樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
-15%
$650萬
實498呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$13,052
$764萬
/
-15%
註冊處成交
11/03/26
02/03/26
1座 42樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$703萬
+56%
$703萬
實534呎
2房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$13,165
$450萬
/
+56%
註冊處成交
02/03/26
25/02/26
1座 33樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,075萬
+45%
$1,075萬
實776呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$13,853
$742萬
/
+45%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
1座 17樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+35%
$980萬
實776呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$12,629
$726萬
/
+35%
註冊處成交
23/02/26
12/02/26
2座 26樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$640萬
+32%
$640萬
實413呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$15,496
$484萬
/
+32%
註冊處成交
12/02/26
21/01/26
2座 16樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$965萬
+18%
$965萬
實783呎
3房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$12,324
$820萬
/
+18%
註冊處成交
21/01/26
13/01/26
1座 43樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$978萬
-5%
$978萬
實668呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$14,641
$1,025萬
/
-5%
註冊處成交
13/01/26
23/11/25
1座 31樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$490萬
+49%
$490萬
實395呎
1房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$12,405
$330萬
/
+49%
註冊處成交
23/11/25
23/11/25
1座 8樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
-10%
$520萬
實393呎
1房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$13,232
$580萬
/
-10%
註冊處成交
23/11/25
10/11/25
1座 19樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$510萬
+73%
$510萬
實395呎
1房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$12,906
$294萬
/
+73%
註冊處成交
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 星匯居的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 星匯居的落成日期？
A2. 2008年07月開始入伙
Q3. 星匯居的規模？
A3. 星匯居共有1期，2座，提供400個單位
Q4. 星匯居交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達荔枝角站，交通便利
Q5. 星匯居有哪些設施？
A5. 星匯居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 星匯居的優點？
A6. 向海面南，豪華住客會所，I-Home智能家居系統，三大鐵路交通便利，特級廚房及浴室設備，特色多元化間隔選擇，度假式管理服務。
Q7. 星匯居的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 星匯居鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 星匯居鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 星匯居樓齡？
A10. 17.7年
Q11. 星匯居單位數量？
A11. 400伙
Q12. 星匯居成交資料？
A12. 星匯居2座最新成交一個498呎的2房單位，實用呎價為$13,052，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 星匯居期數有多少？
A13. 星匯居共有1期2座
Q14. 星匯居座數有多少？
A14. 星匯居共有2座，共400伙
Q15. 星匯居樓價？
A15. 星匯居成交平均呎價為$15,478，可以在星匯居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。