君柏屋苑資料
君柏 位於九龍 何文田(美聯分區) 亞皆老街204號，發展商為長江實業，於2016年2月開始落成，由6座樓宇組成，共有228個單位。設有4房間隔，實用面積為1,574至1,723平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有天光道室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達壹號名薈；3分鐘到達天光道網球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座
單位數量
228伙
樓齡
9.6年
落成日期
26/02/2016
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
265個住客停車位
其他住客用車位 :
27個電單停車位
2個傷殘人士停車位
物業優點
傳統豪宅地段，歐陸時尚古典建築，全為四房雙套大戶大宅設計，私隱度高，單位互不對望，前臨開揚翠綠的草地，並遠眺市區繁華景致
物業層數
20層(第1、2、3、5、6及7座,地下、1樓至22樓)
*不包括地庫2樓、地庫1樓及天台
*不包括4、13及14樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
栢鋒投資有限公司
賣方控權公司
Blissjoy International Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年8月17日起計
君柏周邊設施
地鐵站
8
分鐘
宋皇臺站
商場
10
分鐘
壹號名薈
停車場
4
分鐘
天光道室外停車場
康樂文化
3
分鐘
天光道網球場
醫院
4
分鐘
香港眼科醫院
君柏成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/08/25
1座 7樓 B室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$2,728萬
-6%
$2,728萬
實1,723呎
4房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$15,833
$2,900萬
/
-6%
註冊處成交
14/08/25
24/07/25
2座 12樓 B室
4房4廳 | 露台 | 工作平台
$2,780萬
-28%
$2,780萬
實1,616呎
4房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$17,203
$3,880萬
/
-28%
註冊處成交
24/07/25
09/06/25
3座 6樓 B室
4房4廳 | 露台 | 工作平台
$2,400萬
-35%
$2,400萬
實1,652呎
4房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$14,528
$3,679萬
/
-35%
註冊處成交
09/06/25
28/05/25
6座 1樓 A室
4房4廳 | 平台 | 工作平台
$2,600萬
-36%
$2,600萬
實1,574呎
4房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$16,518
$4,088萬
/
-36%
註冊處成交
28/05/25
20/05/25
3座 21樓 B室
4房4廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,940萬
-22%
$2,940萬
實1,652呎
4房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$17,797
$3,756萬
/
-22%
註冊處成交
20/05/25
23/04/25
6座 12樓 A室
4房4廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,100萬
-35%
$3,100萬
實1,623呎
4房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$19,100
$4,751萬
/
-35%
註冊處成交
23/04/25
21/11/24
7座 2樓 A室
4房4廳 | 露台 | 工作平台
$2,638萬
-25%
$2,638萬
實1,667呎
4房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,825
$3,504萬
/
-25%
註冊處成交
21/11/24
05/11/24
1座 16樓 B室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
-39%
$2,500萬
實1,687呎
4房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,819
$4,099萬
/
-39%
註冊處成交
05/11/24
05/08/24
5座 3樓 B室
4房4廳 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
-30%
$2,500萬
實1,611呎
4房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,518
$3,570萬
/
-30%
註冊處成交
05/08/24
19/05/24
6座 5樓 A室
4房4廳 | 露台 | 工作平台
$2,900萬
$2,900萬
實1,624呎
4房
@$17,857
-
註冊處成交
一手
19/05/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
