新勝大樓屋苑資料
新勝大樓 位於九龍 何文田(美聯分區) 勝利道28-36號，於1975年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有76個單位。交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有聯運街室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Forest；3分鐘到達太平道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及恩典動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
新勝大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/08/25
新勝大樓 5樓 A室
$460萬
-26%
$460萬
實461呎
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$9,978
$625萬
/
-26%
註冊處成交
24/08/25
15/04/25
新勝大樓 9樓 B室
$518萬
+81%
$518萬
實461呎
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$11,236
$287萬
/
+81%
註冊處成交
15/04/25
13/03/25
新勝大樓 20樓 B室
$500萬
+213%
$500萬
實461呎
持貨年期 23.1 年
23.1年
@$10,846
$160萬
/
+213%
註冊處成交
13/03/25
10/11/24
新勝大樓 15樓 A室
$600萬^
$600萬^
實461呎
@$13,015
-
註冊處成交
10/11/24
02/03/23
新勝大樓 13樓 C室
$535萬
+49%
$535萬
實429呎
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$12,471
$360萬
/
+49%
註冊處成交
02/03/23
05/02/23
新勝大樓 17樓 C室
$600萬
+236%
$600萬
實429呎
持貨年期 24.2 年
24.2年
@$13,986
$179萬
/
+236%
註冊處成交
05/02/23
24/03/22
新勝大樓 4樓 C室
$515萬
+75%
$515萬
實429呎
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$12,005
$295萬
/
+75%
註冊處成交
24/03/22
27/01/22
新勝大樓 18樓 A室
$708萬
+201%
$708萬
實461呎
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$15,358
$235萬
/
+201%
註冊處成交
27/01/22
18/08/21
新勝大樓 13樓 B室
$740萬
$740萬
實461呎
@$16,052
-
註冊處成交
18/08/21
09/08/21
新勝大樓 20樓 C室
$728萬
+7%
$728萬
實429呎
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$16,970
$683萬
/
+7%
註冊處成交
09/08/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 新勝大樓的落成日期？
A1. 1975年12月落成
Q2. 新勝大樓的規模？
A2. 新勝大樓共有1期，1座，提供76個單位
Q3. 新勝大樓交通是否方便？
A3. 步行6分鐘直達旺角站，交通便利
Q4. 新勝大樓的校網？
A4. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q5. 新勝大樓鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 新勝大樓鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 新勝大樓樓齡？
A7. 50.3年
Q8. 新勝大樓單位數量？
A8. 76伙
Q9. 新勝大樓期數有多少？
A9. 新勝大樓共有1期1座
Q10. 新勝大樓座數有多少？
A10. 新勝大樓共有1座，共76伙