明苑屋苑資料
明苑 位於九龍 何文田(美聯分區) 界限街130-132號，於1978年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有22個單位。交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有旺角大球場室外停車場；周邊民生設施完善，距離園圃街雀鳥花園只需8分鐘；10分鐘到達旺角大球埸；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
明苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/01/26
明苑 9樓 A室
車位
$1,380萬
$1,380萬
實1,133呎
@$12,180
-
註冊處成交
29/01/26
10/07/23
明苑 11樓 B室
複式 | 車位
$3,850萬
$3,850萬
實2,271呎
@$16,953
-
註冊處成交
10/07/23
22/09/14
明苑 5樓 A室
車位
$1,290萬
+139%
$1,290萬
實1,133呎
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$11,386
$540萬
/
+139%
註冊處成交
22/09/14
02/09/09
明苑 11樓 A室
複式 | 車位 | 天台
$1,945萬
+129%
$1,945萬
實2,271呎
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$8,564
$850萬
/
+129%
註冊處成交
02/09/09
15/06/06
明苑 7樓 A室
車位
$600萬
$600萬
實1,133呎
@$5,296
-
註冊處成交
15/06/06
09/09/02
明苑 11樓 A室
複式 | 車位 | 天台
$850萬
$850萬
實2,271呎
@$3,743
-
註冊處成交
09/09/02
11/09/97
明苑 6樓 B室
車位
$850萬
+25%
$850萬
實1,133呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,502
$680萬
/
+25%
註冊處成交
11/09/97
20/07/97
明苑 3樓 B室
車位
$700萬
$700萬
實1,133呎
@$6,178
-
註冊處成交
20/07/97
15/01/97
明苑 6樓 B室
車位
$680萬
$680萬
實1,133呎
@$6,002
-
註冊處成交
15/01/97
22/09/96
明苑 2樓 A室
$507萬
$507萬
實1,133呎
@$4,473
-
註冊處成交
22/09/96
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 明苑的落成日期？
A1. 1978年03月落成
Q2. 明苑的規模？
A2. 明苑共有1期，1座，提供22個單位
Q3. 明苑交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object],[object Object]
Q4. 明苑的校網？
A4. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q5. 明苑鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 明苑鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 明苑樓齡？
A7. 48.0年
Q8. 明苑單位數量？
A8. 22伙
Q9. 明苑期數有多少？
A9. 明苑共有1期1座
Q10. 明苑座數有多少？
A10. 明苑共有1座，共22伙