芳菲 位於九龍 何文田(美聯分區) 勝利道5號，發展商為協成行，於2022年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有71個單位。設有1至3房間隔，實用面積為286至742平方呎，屋苑內設有會所；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。