雋瓏屋苑資料
雋瓏 位於九龍 何文田(美聯分區) 太子道西313號，發展商為永義國際，於2014年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有49個單位。設有2至4房間隔，實用面積為935至3,694平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有聖德肋撒醫院新翼停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達牛津道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
49伙
樓齡
12年
落成日期
03/03/2014
物業設施
會所
泳池
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
共57個
地庫二樓
私家車位 25個
電單車車位 5個
傷健人士車位 1個
地庫一樓平面圖
私家車位 23個
傷健人士/ 訪客等候車位 1個
地下平面圖
上落貨車位 1個
物業優點
傳統豪宅區，低調時尚住宅，位置優越，交通四通八達，又位於傳統校網，周邊名校林立
物業層數
共21 層（不包括天台）
地庫二層，地庫一層，地下，1 樓至21 樓
不設4、13 及14 樓
發展商
永義國際
賣方/賣方的控權公司
賣方：凱雋投資有限公司
賣方控權公司：Easyknit International Holdings Limited
（永義國際集團有限公司）,
Easyknit Properties Holdings Limited
管理公司
永義物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年6月27日起計
雋瓏成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
雋瓏 低層 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,800萬
$2,800萬
實1,812呎
4房
@$15,453
-
成交
23/02/26
05/01/26
雋瓏 2樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,450萬
$2,450萬
實1,663呎
4房
@$14,732
-
註冊處成交
05/01/26
30/03/25
雋瓏 15樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,100萬
-13%
$4,100萬
實1,822呎
4房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$22,503
$4,735萬
/
-13%
註冊處成交
30/03/25
28/08/24
雋瓏 18樓 C室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,550萬
-20%
$3,550萬
實1,672呎
4房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$21,232
$4,459萬
/
-20%
註冊處成交
28/08/24
14/05/23
雋瓏 5樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,800萬^
$3,800萬^
實1,664呎
4房
@$22,837
-
註冊處成交
14/05/23
17/07/22
雋瓏 9樓 C室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,300萬
+4%
$4,300萬
實1,664呎
4房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$25,841
$4,148萬
/
+4%
註冊處成交
17/07/22
11/04/21
雋瓏 17樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,750萬
+8%
$2,750萬
實913呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$30,120
$2,550萬
/
+8%
註冊處成交
11/04/21
28/03/19
雋瓏 18樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,080萬
+3%
$5,080萬
實1,808呎
4房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$28,097
$4,919萬
/
+3%
註冊處成交
28/03/19
29/11/18
雋瓏 6樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,290萬
-1%
$2,290萬
實935呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$24,492
$2,317萬
/
-1%
註冊處成交
29/11/18
02/09/18
雋瓏 16樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,500萬
-4%
$4,500萬
實1,672呎
4房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$26,914
$4,668萬
/
-4%
註冊處成交
02/09/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
雋瓏相關新聞
常見問題
Q1. 雋瓏的發展商是？
A1. 永義國際
Q2. 雋瓏的落成日期？
A2. 2014年03月開始入伙
Q3. 雋瓏的規模？
A3. 雋瓏共有1期，1座，提供49個單位
Q4. 雋瓏平均單位面積？
A4. 實用面積由935呎至3,694呎不等
Q5. 雋瓏交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q6. 雋瓏有哪些設施？
A6. 雋瓏設有會所與泳池等設施。
Q7. 雋瓏的優點？
A7. 傳統豪宅區，低調時尚住宅，位置優越，交通四通八達，又位於傳統校網，周邊名校林立
Q8. 雋瓏的校網？
A8. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q9. 雋瓏鄰近的小學？
A9. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q10. 雋瓏鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 雋瓏樓齡？
A11. 12.0年
Q12. 雋瓏單位數量？
A12. 49伙
Q13. 雋瓏成交資料？
A13. 雋瓏雋瓏最新成交一個1,812呎的4房單位，實用呎價為$15,453，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 雋瓏期數有多少？
A14. 雋瓏共有1期1座
Q15. 雋瓏座數有多少？
A15. 雋瓏共有1座，共49伙
Q16. 雋瓏樓價？
A16. 雋瓏成交平均呎價為$20,380，可以在雋瓏屋苑專頁按戶型查看個別呎價。