海濱南岸屋苑資料
海濱南岸 位於九龍 紅磡站(美聯分區) 愛景街8號，發展商為新鴻基 / 新創建，於2002年8月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,470個單位。設有2至3房間隔，實用面積為432至593平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有仁孚停車場大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達百寶坊；9分鐘到達紅磡公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
7座
單位數量
2,470伙
樓齡
23.2年
落成日期
06/08/2002
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
M/F、2/F – 7/F (7層) ，共494個車位
物業優點
設有24小時有蓋通道連接至紅磡港鐵站、理工大學、紅磡體育館、紅磡過海隧道巴士站及尖沙咀東部。
物業層數
第1及2座(36層) 2/F-37/F
第3座(35層) 2/F-36/F
第4,5,6及7座(35層)1/F-35/F
發展商
新鴻基 / 新創建
賣方/賣方的控權公司
賣方:
添星發展有限公司
賣方的控權公司:
新創建集團有限公司
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
海濱南岸管理有限公司
海濱南岸周邊設施
地鐵站
4
分鐘
黃埔站
商場
4
分鐘
百寶坊
停車場
6
分鐘
仁孚停車場大廈停車場
康樂文化
9
分鐘
紅磡公共圖書館
海濱南岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
4座 35樓 H室
3房2廳
$928萬
+95%
$928萬
實590呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$15,729
$477萬
/
+95%
註冊處成交
28/09/25
22/09/25
3座 31樓 B室
3房2廳
$870萬
-22%
$870萬
實593呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$14,671
$1,110萬
/
-22%
註冊處成交
22/09/25
22/09/25
1座 20樓 J室
3房2廳
$898萬
+139%
$898萬
實589呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$15,246
$376萬
/
+139%
註冊處成交
22/09/25
18/09/25
6座 31樓 B室
3房2廳
$938萬
+80%
$938萬
實593呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$15,818
$521萬
/
+80%
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
1座 28樓 D室
3房2廳
$1,000萬
+11%
$1,000萬
實589呎
3房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$16,978
$900萬
/
+11%
註冊處成交
17/09/25
16/09/25
3座 32樓 G室
3房2廳
$960萬
+43%
$960萬
實593呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$16,189
$673萬
/
+43%
註冊處成交
16/09/25
10/09/25
4座 10樓 D室
3房2廳
$880萬
+144%
$880萬
實589呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$14,941
$361萬
/
+144%
註冊處成交
10/09/25
08/09/25
2座 12樓 K室
2房2廳
$764萬
-8%
$764萬
實481呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$15,879
$835萬
/
-8%
註冊處成交
08/09/25
02/09/25
7座 17樓 B室
3房2廳
$930萬
+5%
$930萬
實593呎
3房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$15,683
$885萬
/
+5%
註冊處成交
02/09/25
02/09/25
4座 10樓 J室
3房2廳
$800萬
+135%
$800萬
實589呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$13,582
$340萬
/
+135%
註冊處成交
02/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
