高臨屋苑資料
高臨 位於九龍 佐敦(美聯分區) 彌敦道350號，發展商為資本策略，於2025年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有259個單位。設有1至4房間隔，實用面積為232至1,589平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有彌敦道238號停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達佐敦薈；7分鐘到達油蔴地公共圖書館；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
2座
單位數量
259伙
樓齡
<1年
落成日期
03/12/2025
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
16個住客停車位
其他住客用車位：
1個住宅上落貨停車位（重型貨車）
4個住宅訪客停車位
1個住宅訪客暢通易達停車位
3個住宅電單車停車位
發展商
資本策略
賣方/賣方的控權公司
賣方：
盈君旅業有限公司及盈君中心有限公司
賣方的控權公司：
Surplus King Hotel Enterprises Holding Limited
Surplus King Centre Holding Limited
Surplus King Grand Investment Holding Limited
Tiptop Noble Limited
Crystal Lead Limited
Aidan Global Limited
資本策略地產有限公司
管理公司
350-352 Nathan Road Management Services Limited
批地年期
150年, 由1888年12月25日起計
高臨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/04/26
A1座 15樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$906萬
$906萬
實416呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$21,776
$906萬
/
註冊處成交
28/04/26
23/04/26
A2座 21樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+22%
$1,100萬
實423呎
2房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$26,005
$905萬
/
+22%
註冊處成交
23/04/26
13/04/26
A1座 15樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,614萬
$1,614萬
實624呎
3房
@$25,870
-
註冊處成交
一手
13/04/26
13/04/26
A2座 22樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$830萬
+2%
$830萬
實382呎
2房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$21,728
$816萬
/
+2%
註冊處成交
13/04/26
07/04/26
A2座 15樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$595萬
+11%
$595萬
實277呎
1房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$21,480
$536萬
/
+11%
註冊處成交
07/04/26
07/04/26
A2座 18樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,453萬
$1,453萬
實569呎
3房
@$25,543
-
註冊處成交
一手
07/04/26
01/04/26
A1座 12樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,543萬
$1,543萬
實624呎
3房
@$24,728
-
註冊處成交
一手
01/04/26
01/04/26
A1座 16樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,621萬
$1,621萬
實624呎
3房
@$25,971
-
註冊處成交
一手
01/04/26
31/03/26
A1座 23樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,776萬
$1,776萬
實624呎
3房
@$28,462
-
註冊處成交
一手
31/03/26
26/03/26
A1座 18樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,693萬
$1,693萬
實624呎
3房
@$27,130
-
註冊處成交
一手
26/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 高臨的發展商是？
A1. 資本策略
Q2. 高臨的落成日期？
A2. 2025年12月落成
Q3. 高臨的規模？
A3. 高臨共有1期，2座，提供259個單位
Q4. 高臨提供哪些屋苑類型？
A4. 高臨提供私人物業 (住宅)
Q5. 高臨平均單位面積？
A5. 實用面積由232呎至1,589呎不等
Q6. 高臨交通是否方便？
A6. 步行4分鐘直達佐敦站，交通便利
Q7. 高臨有哪些設施？
A7. 高臨設有會所、泳池、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q8. 高臨的校網？
A8. 小學校網為31，中學校區為油尖旺。
Q9. 高臨鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q10. 高臨鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 高臨樓齡？
A11. 0.5年
Q12. 高臨單位數量？
A12. 259伙
Q13. 高臨成交資料？
A13. 高臨A1座最新成交一個416呎的2房單位，實用呎價為$21,776，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 高臨期數有多少？
A14. 高臨共有1期2座
Q15. 高臨座數有多少？
A15. 高臨共有2座，共259伙
Q16. 高臨樓價？
A16. 高臨成交平均呎價為$27,624，可以在高臨屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。