嘉匯屋苑資料
嘉匯 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐寧街7號，發展商為嘉華，於2018年8月開始落成，由8座樓宇組成，共有900個單位。設有1至4房間隔，實用面積為325至2,193平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有宏天廣場多層停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需3分鐘；5分鐘到達啟德車站廣場(第一期)；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
8座
單位數量
900伙
樓齡
7.2年
落成日期
15/08/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
147 個住客停車位
其他住客用車位 :
16 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
24 個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
34層 (第1,2座：地下,1-12樓)
6層 (第3,5,6,7座：地下,1-20樓)
* 不包括地庫,閣樓及天台;
*不設4,13,14,24,34樓
發展商
嘉華
賣方/賣方的控權公司
賣方
宏徽投資有限公司
賣方之控權公司
嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
嘉華房產投資有限公司
管理公司
捷盛（物業管理）有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月26日起計
嘉匯周邊設施
地鐵站
6
分鐘
啟德站
商場
7
分鐘
U Place Riverside
公園
3
分鐘
啟德大道公園
停車場
6
分鐘
宏天廣場多層停車場
康樂文化
5
分鐘
啟德車站廣場(第一期)
嘉匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
第8座 11樓 F室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,550萬
-5%
$1,550萬
實793呎
3房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$19,546
$1,638萬
/
-5%
註冊處成交
25/09/25
10/09/25
第5座 5樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,380萬
$1,380萬
實726呎
3房
@$19,008
-
註冊處成交
一手
10/09/25
10/09/25
第8座 2樓 F室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,368萬
-10%
$1,368萬
實793呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$17,251
$1,520萬
/
-10%
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
第6座 1樓 B室
1房1廳 | 平台
$670萬
-15%
$670萬
實337呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$19,881
$793萬
/
-15%
註冊處成交
09/09/25
30/08/25
第2座 高層 F室
2房1廳 | 露台
$1,085萬
$1,085萬
實501呎
2房
@$21,657
-
成交
30/08/25
27/08/25
第9座 18樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,100萬
-10%
$2,100萬
實964呎
4房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$21,784
$2,326萬
/
-10%
註冊處成交
27/08/25
20/08/25
第9座 3樓 B室
2房1廳 | 露台
$756萬
-15%
$756萬
實447呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,913
$885萬
/
-15%
註冊處成交
20/08/25
14/08/25
第1座 28樓 A室
2房1廳 | 露台
$890萬
$890萬
實507呎
2房
@$17,554
-
註冊處成交
14/08/25
03/08/25
第1座 21樓 B室
2房1廳 | 露台
$889萬
-11%
$889萬
實503呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$17,674
$1,000萬
/
-11%
註冊處成交
03/08/25
28/07/25
第5座 5樓 F室
3房1廳 | 露台
$1,360萬
$1,360萬
實726呎
3房
@$18,733
-
註冊處成交
28/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
