維港1號屋苑資料
維港1號 位於九龍 啟德(美聯分區) 承豐道21號，發展商為中國海外，於2022年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,059個單位。設有1至4房間隔，實用面積為329至1,793平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
1,059伙
樓齡
3.9年
落成日期
28/07/2022
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
158個住客停車位
其他住客用車位：
1個暢通易達住客停車位
8個住客訪客停車位
2個暢通易達訪客停車位
11個住客電單車停車位
31個住客單車停車位
3個住客上落貨停車位
物業層數
32層 (第 1 座之第1A及1B座，第 2 座之第2A及2B座：地下、1至36樓)
* 不包括地庫及天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
6層 (迎海大宅：地下、1至6樓)
* 不包括地庫及天台
* 不設4樓
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方：
名發有限公司
賣方的控權公司：
中國海外地產有限公司
中國海外發展有限公司
中國海外集團有限公司
中國建築股份有限公司
中國建築集團有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2019年1月25日起計
維港1號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/06/26
2A座 7樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$917萬
+26%
$917萬
實445呎
2房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$20,607
$730萬
/
+26%
註冊處成交
24/06/26
21/06/26
2A座 26樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
-10%
$1,700萬
實766呎
3房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$22,193
$1,891萬
/
-10%
註冊處成交
21/06/26
16/06/26
1A座 6樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
-26%
$780萬
實426呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$18,310
$1,059萬
/
-26%
註冊處成交
16/06/26
16/06/26
1B座 9樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,077萬
-25%
$1,077萬
實598呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$18,010
$1,439萬
/
-25%
註冊處成交
16/06/26
15/06/26
1B座 12樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
-27%
$620萬
實338呎
1房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$18,343
$846萬
/
-27%
註冊處成交
15/06/26
14/06/26
1A座 3樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
+11%
$1,350萬
實644呎
3房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$20,963
$1,221萬
/
+11%
註冊處成交
14/06/26
02/06/26
2A座 28樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,500萬
-37%
$1,500萬
實766呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$19,582
$2,389萬
/
-37%
註冊處成交
02/06/26
25/05/26
2B座 23樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$673萬
$673萬
實332呎
1房
@$20,262
-
註冊處成交
一手
25/05/26
18/05/26
1A座 17樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,550萬
$1,550萬
實644呎
3房
@$24,071
-
註冊處成交
一手
18/05/26
18/05/26
2A座 32樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,053萬
$2,053萬
實774呎
3房
@$26,523
-
註冊處成交
一手
18/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 維港1號的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 維港1號的落成日期？
A2. 2022年07月落成
Q3. 維港1號的規模？
A3. 維港1號共有1期，5座，提供1,059個單位
Q4. 維港1號提供哪些屋苑類型？
A4. 維港1號提供私人物業 (住宅)
Q5. 維港1號平均單位面積？
A5. 實用面積由329呎至1,793呎不等
Q6. 維港1號有哪些設施？
A6. 維港1號設有會所、泳池、運動設施與美容/保健等設施。
Q7. 維港1號的校網？
A7. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q8. 維港1號鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 維港1號鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 維港1號樓齡？
A10. 3.9年
Q11. 維港1號單位數量？
A11. 1,059伙
Q12. 維港1號成交資料？
A12. 維港1號2A座最新成交一個445呎的2房單位，實用呎價為$20,607，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 維港1號期數有多少？
A13. 維港1號共有1期5座
Q14. 維港1號座數有多少？
A14. 維港1號共有5座，共1,059伙
Q15. 維港1號樓價？
A15. 維港1號成交平均呎價為$21,012，可以在維港1號屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。