龍譽屋苑資料
龍譽 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐寧街9號，發展商為保利置業，於2018年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有930個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為228至2,700平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有宏天廣場多層停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需3分鐘；5分鐘到達啟德車站廣場(第一期)；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座
單位數量
930伙
樓齡
7年
落成日期
20/11/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
178 個住客停車位
其他住客用車位 :
18 個電單車停車位
24 個單車停車位
物業優點
啟德城中心一期最臨海位置，過別單位更可遠眺維港景色
物業層數
34層 (第1A,1B,2A,2B座：地下,1-38樓)
6層 (第3,5座：地下,1-6樓)
*不包括地庫,轉換台及天台;
*不設4,13,14,24,34樓
發展商
保利置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
鉅美發展有限公司
賣方的控權公司
海發有限公司
保利置業(香港)有限公司
保利置業集團有限公司
管理公司
保利(香港)物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月26日起計
龍譽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/11/25
1B座 22樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,028萬
-10%
$1,028萬
實493呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$20,852
$1,146萬
/
-10%
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
1B座 15樓 E室
1房2廳 | 露台
$616萬
-23%
$616萬
實348呎
1房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$17,701
$800萬
/
-23%
註冊處成交
25/11/25
25/11/25
2B座 15樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$910萬
-16%
$910萬
實527呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$17,268
$1,089萬
/
-16%
註冊處成交
25/11/25
24/11/25
2A座 9樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,800萬
-10%
$1,800萬
實890呎
3房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$20,225
$1,990萬
/
-10%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
1B座 33樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
-27%
$900萬
實503呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$17,893
$1,228萬
/
-27%
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
2B座 22樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$948萬
-7%
$948萬
實523呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$18,126
$1,019萬
/
-7%
註冊處成交
20/11/25
17/11/25
2A座 7樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$915萬
-11%
$915萬
實525呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$17,429
$1,033萬
/
-11%
註冊處成交
17/11/25
13/11/25
1B座 6樓 D室
1房2廳 | 露台
$590萬
-11%
$590萬
實358呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$16,480
$661萬
/
-11%
註冊處成交
13/11/25
11/11/25
2B座 9樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$808萬
-16%
$808萬
實520呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$15,538
$961萬
/
-16%
註冊處成交
11/11/25
10/11/25
1A座 7樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$898萬
-12%
$898萬
實538呎
2房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$16,691
$1,019萬
/
-12%
註冊處成交
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
