龍譽屋苑資料
龍譽 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐寧街9號，發展商為保利置業，於2018年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有930個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為228至2,700平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有宏天廣場多層停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需3分鐘；5分鐘到達啟德車站廣場(第一期)；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座
單位數量
930伙
樓齡
6.9年
落成日期
20/11/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
178 個住客停車位
其他住客用車位 :
18 個電單車停車位
24 個單車停車位
物業優點
啟德城中心一期最臨海位置，過別單位更可遠眺維港景色
物業層數
34層 (第1A,1B,2A,2B座：地下,1-38樓)
6層 (第3,5座：地下,1-6樓)
*不包括地庫,轉換台及天台;
*不設4,13,14,24,34樓
發展商
保利置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
鉅美發展有限公司
賣方的控權公司
海發有限公司
保利置業(香港)有限公司
保利置業集團有限公司
管理公司
保利(香港)物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月26日起計
龍譽周邊設施
地鐵站
6
分鐘
啟德站
商場
7
分鐘
U Place Riverside
公園
3
分鐘
啟德大道公園
停車場
5
分鐘
宏天廣場多層停車場
康樂文化
5
分鐘
啟德車站廣場(第一期)
龍譽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/10/25
1A座 20樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$945萬
-20%
$945萬
實521呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$18,138
$1,178萬
/
-20%
註冊處成交
07/10/25
22/09/25
1A座 19樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$938萬
-20%
$938萬
實521呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$18,004
$1,170萬
/
-20%
註冊處成交
22/09/25
18/09/25
1B座 35樓 B室
1房2廳 | 工作平台
$638萬
-35%
$638萬
實323呎
1房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$19,752
$986萬
/
-35%
註冊處成交
18/09/25
05/09/25
1B座 高層 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
$950萬
實490呎
2房
@$19,388
-
成交
05/09/25
24/08/25
2B座 30樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,050萬
-29%
$2,050萬
實841呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$24,376
$2,874萬
/
-29%
註冊處成交
24/08/25
31/07/25
1B座 32樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$880萬
-28%
$880萬
實503呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$17,495
$1,224萬
/
-28%
註冊處成交
31/07/25
21/07/25
1A座 23樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,009萬
-23%
$2,009萬
實834呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$24,089
$2,600萬
/
-23%
註冊處成交
21/07/25
17/07/25
1B座 1樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
-12%
$800萬
實493呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$16,227
$905萬
/
-12%
註冊處成交
17/07/25
14/07/25
2B座 29樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,990萬
-33%
$1,990萬
實1,010呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$19,703
$2,969萬
/
-33%
註冊處成交
14/07/25
26/06/25
2B座 37樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,200萬
-36%
$2,200萬
實910呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$24,176
$3,450萬
/
-36%
註冊處成交
26/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
