Monaco 1期屋苑資料
Monaco 1期 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐泰街12號，發展商為會德豐，於2022年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有399個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為280至1,394平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。；周邊民生設施完善，6分鐘到達U Place Riverside；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
399伙
樓齡
3.9年
落成日期
20/04/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
110個住客停車位
1個住宅停車位（被指定為傷殘人士停車位）
4個訪客停車位
2個訪客停車位（被指定為傷殘人士停車位）
6個上落貨停車位
7個住宅電單車停車位
29個單車停車位
物業層數
36層 (第2A座及第2B座：地庫2樓、地庫1樓、地下、1樓至38樓)
* 不包括天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
發展商
會德豐
賣方/賣方的控權公司
賣方：
雅晉集團有限公司
賣方的控權公司：
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
Seareef Holdings Limited
Fabulous New Limited
Onwards Asia Limited
管理公司
夏利文物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年2月24日起計
Monaco 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
2A座 25樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,932萬
$1,932萬
實678呎
3房
@$28,497
-
成交紀錄冊
一手
30/03/26
22/03/26
2B座 25樓 B室
2房2廳 | 露台
$1,125萬
-12%
$1,125萬
實480呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$23,438
$1,274萬
/
-12%
註冊處成交
22/03/26
19/03/26
2A座 23樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,550萬
-15%
$1,550萬
實678呎
3房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$22,861
$1,822萬
/
-15%
註冊處成交
19/03/26
16/03/26
2B座 6樓 E室
2房2廳 | 露台
$880萬
-15%
$880萬
實445呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$19,775
$1,040萬
/
-15%
註冊處成交
16/03/26
08/03/26
2B座 18樓 C室
1房2廳 | 露台
$896萬
$896萬
實347呎
1房
@$25,821
-
註冊處成交
一手
08/03/26
21/01/26
2A座 32樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,872萬
$1,872萬
實678呎
3房
@$27,611
-
註冊處成交
一手
21/01/26
19/01/26
2A座 16樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,138萬
-16%
$1,138萬
實551呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$20,653
$1,353萬
/
-16%
註冊處成交
19/01/26
13/01/26
2A座 28樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,906萬
$1,906萬
實678呎
3房
@$28,108
-
註冊處成交
一手
13/01/26
27/11/25
2A座 29樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,855萬
$1,855萬
實678呎
3房
@$27,363
-
註冊處成交
一手
27/11/25
26/11/25
2B座 38樓 E室
2房2廳 | 露台
$968萬
$968萬
實445呎
2房
@$21,753
-
註冊處成交
26/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. Monaco 1期的發展商是？
A1. 會德豐
Q2. Monaco 1期的落成日期？
A2. 2022年04月落成
Q3. Monaco 1期的規模？
A3. Monaco 1期共有1期，2座，提供399個單位
Q4. Monaco 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由280呎至1,394呎不等
Q5. Monaco 1期交通是否方便？
A5. 步行9分鐘直達啟德站，交通便利
Q6. Monaco 1期有哪些設施？
A6. Monaco 1期設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. Monaco 1期的校網？
A7. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q8. Monaco 1期鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. Monaco 1期鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. Monaco 1期樓齡？
A10. 3.9年
Q11. Monaco 1期單位數量？
A11. 399伙
Q12. Monaco 1期成交資料？
A12. Monaco1期2A座最新成交一個678呎的3房單位，實用呎價為$28,497，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. Monaco 1期期數有多少？
A13. Monaco 1期共有1期2座
Q14. Monaco 1期座數有多少？
A14. Monaco 1期共有2座，共399伙
Q15. Monaco 1期樓價？
A15. Monaco 1期成交平均呎價為$25,394，可以在Monaco 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。