成龍居屋苑資料
成龍居 位於九龍 九龍城(美聯分區) 福佬村道18號，發展商為樂基集團，於2002年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有138個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有會所、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有聯合道18號停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需10分鐘；4分鐘到達九龍城體育館；區內亦設有朋友仔珍禽異獸動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
138伙
樓齡
23.6年
成龍居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
成龍居 26樓 C室
1房2廳
$475萬
+64%
$475萬
實316呎
1房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$15,032
$290萬
/
+64%
註冊處成交
18/03/26
23/02/26
成龍居 26樓 B室
2房2廳
$830萬
-9%
$830萬
實454呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$18,282
$910萬
/
-9%
註冊處成交
23/02/26
13/01/26
成龍居 16樓 C室
1房2廳
$428萬
+139%
$428萬
實316呎
1房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$13,544
$179萬
/
+139%
註冊處成交
13/01/26
07/01/26
成龍居 25樓 D室
1房2廳
$473萬
-22%
$473萬
實316呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$14,968
$603萬
/
-22%
註冊處成交
07/01/26
07/12/25
成龍居 21樓 C室
1房2廳
$460萬
+15%
$460萬
實316呎
1房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$14,557
$400萬
/
+15%
註冊處成交
07/12/25
10/04/25
成龍居 23樓 C室
1房2廳
$460萬
-5%
$460萬
實316呎
1房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$14,557
$483萬
/
-5%
註冊處成交
10/04/25
06/03/25
成龍居 30樓 F室
2房2廳 | 天台
$678萬
+67%
$678萬
實446呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$15,202
$405萬
/
+67%
註冊處成交
06/03/25
09/02/25
成龍居 13樓 C室
1房2廳
$400萬
+120%
$400萬
實316呎
1房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$12,658
$182萬
/
+120%
註冊處成交
09/02/25
04/12/24
成龍居 9樓 E室
2房2廳
$708萬
+187%
$708萬
實454呎
2房
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$15,595
$247萬
/
+187%
註冊處成交
04/12/24
19/11/24
成龍居 8樓 C室
1房2廳
$446萬
+148%
$446萬
實316呎
1房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$14,114
$180萬
/
+148%
註冊處成交
19/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 成龍居的發展商是？
A1. 樂基集團
Q2. 成龍居的落成日期？
A2. 2002年09月開始入伙
Q3. 成龍居的規模？
A3. 成龍居共有1期，1座，提供138個單位
Q4. 成龍居交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q5. 成龍居有哪些設施？
A5. 成龍居設有會所、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 成龍居的優點？
A6. 有會所物業
地處優越位置、位處名校區
全港首創高智能全自動泊車系統停車場
Q7. 成龍居的校網？
A7. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q8. 成龍居鄰近的小學？
A8. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q9. 成龍居鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 成龍居樓齡？
A10. 23.6年
Q11. 成龍居單位數量？
A11. 138伙
Q12. 成龍居成交資料？
A12. 成龍居成龍居最新成交一個316呎的1房單位，實用呎價為$15,032，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 成龍居期數有多少？
A13. 成龍居共有1期1座
Q14. 成龍居座數有多少？
A14. 成龍居共有1座，共138伙
Q15. 成龍居樓價？
A15. 成龍居成交平均呎價為$15,722，可以在成龍居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。