瓏碧屋苑資料
瓏碧 位於九龍 九龍城(美聯分區) 賈炳達道138號，發展商為碧桂園 / 長利國際 / 匯銀集團，於2022年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有190個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為213至414平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有九龍城廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需7分鐘；4分鐘到達九龍城公共圖書館；區內亦設有朋友仔珍禽異獸動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
190伙
樓齡
3.6年
落成日期
31/08/2022
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
10個住宅停車位
其他住客用車位 :
1個訪客停車位
2個發展項目傷健人士停車位
2個住宅電單車停車位
1位住宅上落貨停車區
物業層數
23層 (地下,1至26樓)
* 不包括地庫、轉換層、主天台、升降機機電層、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
碧桂園 / 長利國際 / 匯銀集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
陞巒有限公司
賣方之控權公司：
領圖有限公司
協勝控股有限公司
泉盛創投有限公司
碧桂園地產(香港)有限公司
卓見國際有限公司
Risland Property Limited
欣悅有限公司
Risland International Company Limited
緻魅有限公司
豪華發展控股有限公司
碧桂園控股有限公司
管理公司
碧桂園物業香港控股有限公司
批地年期
50年, 由2020年11月10日起計
瓏碧成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/03/26
瓏碧 15樓 B室
開放式 | 露台 | 工作平台
$390萬
-2%
$390萬
實213呎
開放式
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$18,310
$399萬
/
-2%
註冊處成交
23/03/26
18/01/26
瓏碧 22樓 B室
開放式 | 露台 | 工作平台
$400萬
-3%
$400萬
實213呎
開放式
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$18,779
$413萬
/
-3%
註冊處成交
18/01/26
15/01/26
瓏碧 18樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$542萬
$542萬
實284呎
1房
@$19,067
-
註冊處成交
一手
15/01/26
30/10/25
瓏碧 21樓 B室
開放式 | 露台 | 工作平台
$383萬
-6%
$383萬
實213呎
開放式
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$17,981
$406萬
/
-6%
註冊處成交
30/10/25
27/10/25
瓏碧 5樓 F室
1房1廳 | 平台
$532萬
$532萬
實246呎
1房
@$21,606
-
註冊處成交
一手
27/10/25
27/10/25
瓏碧 26樓 F室
1房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$618萬
$618萬
實284呎
1房
@$21,775
-
註冊處成交
一手
27/10/25
22/10/25
瓏碧 6樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
-31%
$500萬
實281呎
1房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$17,794
$722萬
/
-31%
註冊處成交
22/10/25
19/10/25
瓏碧 16樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$537萬
$537萬
實284呎
1房
@$18,894
-
註冊處成交
一手
19/10/25
29/09/25
瓏碧 5樓 E室
1房1廳 | 平台
$530萬
$530萬
實245呎
1房
@$21,620
-
註冊處成交
一手
29/09/25
03/08/25
瓏碧 16樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$529萬
$529萬
實283呎
1房
@$18,693
-
註冊處成交
一手
03/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 瓏碧的發展商是？
A1. 碧桂園 / 長利國際 / 匯銀集團
Q2. 瓏碧的落成日期？
A2. 2022年08月開始入伙
Q3. 瓏碧的規模？
A3. 瓏碧共有1期，1座，提供190個單位
Q4. 瓏碧平均單位面積？
A4. 實用面積由213呎至414呎不等
Q5. 瓏碧交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q6. 瓏碧有哪些設施？
A6. 瓏碧設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 瓏碧的校網？
A7. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q8. 瓏碧鄰近的小學？
A8. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q9. 瓏碧鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 瓏碧樓齡？
A10. 3.6年
Q11. 瓏碧單位數量？
A11. 190伙
Q12. 瓏碧成交資料？
A12. 瓏碧瓏碧最新成交一個213呎的0房單位，實用呎價為$18,310，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 瓏碧期數有多少？
A13. 瓏碧共有1期1座
Q14. 瓏碧座數有多少？
A14. 瓏碧共有1座，共190伙
Q15. 瓏碧樓價？
A15. 瓏碧成交平均呎價為$20,824，可以在瓏碧屋苑專頁按戶型查看個別呎價。