御金．國峯屋苑資料
御金．國峯 位於九龍 九龍站(美聯分區) 友翔道1號，發展商為信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 華人置業，於2012年8月開始落成，由6座樓宇組成，共有740個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為323至2,119平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有中港薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達中港薈；3分鐘到達文昌街公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
6座
單位數量
740伙
樓齡
13.4年
落成日期
20/08/2012
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
住客車位: 203
訪客車位: 26
商用車位: 34
電單車車位: 23
上落貨車位(住宅): 6
上落貨車位(商用): 9
物業優點
世界七大盛景
。千億鐵路 - 五站十線接通全港 緊貼世界
。西九龍文娛藝術區 - 協同效應 商機無限
。國際都會大公園 - 近3百萬呎綠茵翠園
。廣深港高速鐵路 - 接通中港 經濟大利
。皇者獨覽雙倍海景 - 前臨維港海景遠眺汲水門 璀璨如鑽
。帝皇氣派超豪會所 - 非凡貴氣 頂級享受
。廣東道世界一級名店 - 高端消費層 價值之巔
物業層數
第一座︰32層(1-38樓，不設4、13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第二座︰32層(1-38樓，不設4、13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第三座︰32層(1-38樓，不設4、13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第五座︰29層(5-38樓，不設13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第六座︰29層(5-38樓，不設13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第七座︰29層(5-38樓，不設13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
發展商
信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 華人置業
賣方/賣方的控權公司
賣方/發展商
聯基(香港)有限公司
賣方之母公司/控股公司*
信和置業有限公司
南豐發展有限公司
嘉華國際集團有限公司
華人置業集團
* 賣方之母公司/控股公司為Nimble Limited。Nimble Limited的股東為豐鴻有限公司、南豐發展有限公司、
會連發展有限公司及金箭有限公司。 豐鴻有限公司、會連發展有限公司及金箭有限公司的控股公司分別為
華人置業集團、信和置業有限公司及嘉華國際集團有限公司 。
管理公司
御金‧國峯物業管理有限公司
御金．國峯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/01/26
6座 22樓 A室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$760萬
-7%
$760萬
實466呎
1房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$16,309
$818萬
/
-7%
註冊處成交
27/01/26
18/01/26
7座 12樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$683萬
-2%
$683萬
實459呎
1房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$14,880
$698萬
/
-2%
註冊處成交
18/01/26
15/01/26
7座 23樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$645萬
-12%
$645萬
實400呎
1房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$16,125
$730萬
/
-12%
註冊處成交
15/01/26
13/01/26
6座 10樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
-2%
$700萬
實469呎
1房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$14,925
$714萬
/
-2%
註冊處成交
13/01/26
12/01/26
7座 26樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-11%
$680萬
實469呎
1房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$14,499
$764萬
/
-11%
註冊處成交
12/01/26
09/01/26
3座 中層 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,850萬
$2,850萬
實1,614呎
4房
@$17,658
-
成交
09/01/26
09/01/26
3座 中層 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,850萬
$2,850萬
實1,614呎
4房
@$17,658
-
成交
09/01/26
07/01/26
6座 26樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
-7%
$708萬
實471呎
1房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$15,032
$761萬
/
-7%
註冊處成交
07/01/26
07/01/26
6座 20樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
-19%
$650萬
實400呎
1房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$16,250
$800萬
/
-19%
註冊處成交
07/01/26
06/01/26
7座 20樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$510萬
-9%
$510萬
實323呎
開放式
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$15,789
$560萬
/
-9%
註冊處成交
06/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
