漾日居 1期屋苑資料
漾日居 1期 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為永泰亞洲 / 港鐵，於2000年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有705個單位。設有2至4房間隔，實用面積為638至1,983平方呎，屋苑內設有美容/保健、基座商場、會所、泳池、運動設施、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有高鐵香港段西九龍站停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
3座
單位數量
705伙
樓齡
25.5年
落成日期
29/09/2000
物業設施
美容/保健
基座商場
會所
泳池
運動設施
兒童設施
物業屋苑
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
九龍站上蓋 唯一低密度豪宅 獨立會所 實用間隔
物業層數
38層 (1座)
* 不包括地庫1至地庫3、地下、地下高層及1至5樓
* 不設14,24,34,44樓
37層 (2-3座)
* 不包括地庫1至地庫3、地下、地下高層及1至5樓
* 不設14,24,34,44樓
發展商
永泰亞洲 / 港鐵
管理公司
Premier Management Co.
漾日居 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/03/26
3座 11樓 E室
3房2廳
$2,500萬
+56%
$2,500萬
實1,135呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$22,026
$1,600萬
/
+56%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
1座 29樓 D室
2房2廳
$1,438萬
+12%
$1,438萬
實638呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$22,539
$1,290萬
/
+12%
註冊處成交
26/02/26
10/02/26
1座 42樓 E室
3房2廳
$2,000萬
+33%
$2,000萬
實939呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$21,299
$1,510萬
/
+33%
註冊處成交
10/02/26
21/01/26
2座 6樓 F室
3房2廳 | 平台
$1,528萬
-3%
$1,528萬
實794呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$19,244
$1,580萬
/
-3%
註冊處成交
21/01/26
28/12/25
2座 35樓 C室
3房2廳
$1,800萬
+26%
$1,800萬
實934呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$19,272
$1,427萬
/
+26%
註冊處成交
28/12/25
28/12/25
1座 33樓 E室
3房2廳
$1,840萬
+117%
$1,840萬
實948呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$19,409
$850萬
/
+117%
註冊處成交
28/12/25
17/12/25
2座 6樓 G室
3房2廳 | 平台
$2,038萬
+85%
$2,038萬
實934呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$21,820
$1,100萬
/
+85%
註冊處成交
17/12/25
11/11/25
2座 16樓 A室
3房2廳
$1,740萬
+103%
$1,740萬
實941呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$18,491
$858萬
/
+103%
註冊處成交
11/11/25
16/10/25
2座 9樓 B室
3房2廳
$1,590萬
+231%
$1,590萬
實931呎
3房
持貨年期 24.3 年
24.3年
@$17,078
$480萬
/
+231%
註冊處成交
16/10/25
07/10/25
2座 38樓 A室
3房2廳
$2,050萬
+72%
$2,050萬
實941呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$21,785
$1,194萬
/
+72%
註冊處成交
07/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 漾日居 1期的發展商是？
A1. 永泰亞洲 / 港鐵
Q2. 漾日居 1期的落成日期？
A2. 2000年09月開始入伙
Q3. 漾日居 1期的規模？
A3. 漾日居 1期共有1期，3座，提供705個單位
Q4. 漾日居 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由638呎至1,983呎不等
Q5. 漾日居 1期交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達九龍站，交通便利
Q6. 漾日居 1期有哪些設施？
A6. 漾日居 1期設有美容/保健、基座商場、會所、泳池、運動設施與兒童設施等設施。
Q7. 漾日居 1期的優點？
A7. 九龍站上蓋 唯一低密度豪宅 獨立會所 實用間隔
Q8. 漾日居 1期的校網？
A8. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q9. 漾日居 1期鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q10. 漾日居 1期鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 漾日居 1期樓齡？
A11. 25.5年
Q12. 漾日居 1期單位數量？
A12. 705伙
Q13. 漾日居 1期成交資料？
A13. 漾日居1期3座最新成交一個1,135呎的3房單位，實用呎價為$22,026，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 漾日居 1期期數有多少？
A14. 漾日居 1期共有1期3座
Q15. 漾日居 1期座數有多少？
A15. 漾日居 1期共有3座，共705伙
Q16. 漾日居 1期樓價？
A16. 漾日居 1期成交平均呎價為$27,320，可以在漾日居 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。