九龍塘別墅 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 蘭開夏道4-8號，於1965年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有20個單位。交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。；周邊民生設施完善，5分鐘到達牛津道遊樂場；區內亦設有九龍城中央動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。