明苑閣屋苑資料
明苑閣 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 衙前圍道152號，於1980年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有聯合道18號停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達九龍城廣場；6分鐘到達九龍仔運動場；區內亦設有九龍城中央動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
明苑閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
明苑閣 5樓 D室
車位
$1,088萬
+202%
$1,088萬
實892呎
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$12,197
$360萬
/
+202%
註冊處成交
27/05/26
18/04/23
明苑閣 4樓 A室
車位
$1,450萬
$1,450萬
實1,107呎
@$13,098
-
註冊處成交
18/04/23
22/04/21
明苑閣 1樓 B室
車位
$1,650萬^
$1,650萬^
實1,082呎
@$15,250
-
註冊處成交
22/04/21
15/07/18
明苑閣 G樓 C室
車位
$2,100萬
+181%
$2,100萬
實1,123呎
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$18,700
$748萬
/
+181%
註冊處成交
15/07/18
04/07/18
明苑閣 2樓 B室
車位
$1,868萬
+336%
$1,868萬
實1,082呎
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$17,264
$428萬
/
+336%
註冊處成交
04/07/18
11/06/15
明苑閣 G樓 A室
車位
$1,000萬
$1,000萬
實1,107呎
@$9,033
-
註冊處成交
11/06/15
02/11/04
明苑閣 2樓 B室
車位
$428萬
+16%
$428萬
實1,082呎
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$3,956
$368萬
/
+16%
註冊處成交
02/11/04
25/06/04
明苑閣 2樓 D室
車位
$224萬
$224萬
實888呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$2,520
$224萬
/
註冊處成交
25/06/04
30/01/04
明苑閣 3樓 A室
車位
$290萬
$290萬
實1,107呎
@$2,620
-
註冊處成交
30/01/04
24/09/03
明苑閣 2樓 D室
車位
$224萬
$224萬
實888呎
@$2,520
-
註冊處成交
24/09/03
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 明苑閣的落成日期？
A1. 1980年09月落成
Q2. 明苑閣的規模？
A2. 明苑閣共有1期，1座，提供24個單位
Q3. 明苑閣提供哪些屋苑類型？
A3. 明苑閣提供私人物業 (住宅)
Q4. 明苑閣交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q5. 明苑閣的校網？
A5. 小學校網為41，中學校區為九龍城。
Q6. 明苑閣鄰近的小學？
A6. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q7. 明苑閣鄰近的中學？
A7. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q8. 明苑閣樓齡？
A8. 45.7年
Q9. 明苑閣單位數量？
A9. 24伙
Q10. 明苑閣期數有多少？
A10. 明苑閣共有1期1座
Q11. 明苑閣座數有多少？
A11. 明苑閣共有1座，共24伙
Q12. 明苑閣樓價？
A12. 明苑閣成交平均呎價為$15,205，可以在明苑閣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。