鴻發大樓屋苑資料
鴻發大樓 位於九龍 觀塘(美聯分區) 通明街21-33號，於1970年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有140個單位。交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有裕民坊停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達裕民薈；6分鐘到達康寧道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東九龍動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
鴻發大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/11/25
鴻發大樓 2樓 D室
$250萬
+19%
$250萬
實340呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,353
$210萬
/
+19%
註冊處成交
12/11/25
30/10/25
鴻發大樓 2樓 F室
$218萬
+89%
$218萬
實286呎
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$7,622
$115萬
/
+89%
註冊處成交
30/10/25
02/04/25
鴻發大樓 10樓 G室
$222萬
+416%
$222萬
實286呎
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$7,762
$43萬
/
+416%
註冊處成交
02/04/25
24/03/25
鴻發大樓 2樓 D室
$210萬
$210萬
實340呎
@$6,176
-
註冊處成交
24/03/25
11/11/24
鴻發大樓 2樓 C室
$280萬
+259%
$280萬
實340呎
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$8,235
$78萬
/
+259%
註冊處成交
11/11/24
08/10/24
鴻發大樓 1樓 H室
平台
$250萬
-21%
$250萬
實300呎
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$8,333
$318萬
/
-21%
註冊處成交
08/10/24
23/04/24
鴻發大樓 4樓 G室
$255萬
-1%
$255萬
實286呎
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$8,916
$259萬
/
-1%
註冊處成交
23/04/24
18/03/24
鴻發大樓 16樓 G室
$235萬
$235萬
實286呎
@$8,217
-
註冊處成交
18/03/24
15/02/24
鴻發大樓 3樓 A室
$280萬
$280萬
實340呎
@$8,235
-
註冊處成交
15/02/24
05/01/23
鴻發大樓 1樓 F室
平台
$255萬
+43%
$255萬
實286呎
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$8,916
$178萬
/
+43%
註冊處成交
05/01/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案