海逸豪園 悅濤灣屋苑資料
海逸豪園 悅濤灣 位於九龍 海逸(美聯分區) 海逸豪園里8號，發展商為長江實業 / 中華電力集團，於2000年4月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,104個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達海逸坊；5分鐘到達大環山公園。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座
單位數量
1104伙
樓齡
25.9年
落成日期
19/04/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
24層 (第8,12A,15,15A座)
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
22層 (第11座)
* 不包括第2層
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
23層 (第12座)
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
長江實業 / 中華電力集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Biro Investment Limited (長江實業(集團)有限公司主要附屬公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
海逸豪園 悅濤灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/02/26
15座 15樓 D室
3房2廳
$2,175萬
$2,175萬
實1,125呎
3房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$19,333
$2,168萬
/
註冊處成交
22/02/26
05/02/26
15A座 26樓 D室
3房2廳
$1,868萬
+28%
$1,868萬
實1,125呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$16,604
$1,460萬
/
+28%
註冊處成交
05/02/26
13/01/26
12A座 20樓 A室
3房2廳
$1,690萬
+54%
$1,690萬
實1,104呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$15,308
$1,100萬
/
+54%
註冊處成交
13/01/26
13/01/26
8座 10樓 B室
3房2廳
$2,300萬
-10%
$2,300萬
實1,236呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$18,608
$2,568萬
/
-10%
註冊處成交
13/01/26
17/12/25
11座 20樓 F室
2房2廳
$865萬
+125%
$865萬
實559呎
2房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$15,474
$385萬
/
+125%
註冊處成交
17/12/25
08/12/25
8座 7樓 F室
2房2廳
$770萬
+232%
$770萬
實545呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$14,128
$232萬
/
+232%
註冊處成交
08/12/25
02/12/25
15座 27樓 E室
3房2廳
$1,245萬^
$1,245萬^
實856呎
3房
@$14,544
-
註冊處成交
02/12/25
09/11/25
12座 17樓 C室
2房2廳
$825萬
+31%
$825萬
實545呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$15,145
$630萬
/
+31%
註冊處成交
09/11/25
04/11/25
15A座 6樓 G室
2房2廳
$835萬
-10%
$835萬
實560呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$14,911
$928萬
/
-10%
註冊處成交
04/11/25
03/11/25
15A座 17樓 E室
3房2廳
$1,380萬
+122%
$1,380萬
實868呎
3房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$15,899
$623萬
/
+122%
註冊處成交
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海逸豪園 悅濤灣的發展商是？
A1. 長江實業 / 中華電力集團
Q2. 海逸豪園 悅濤灣的落成日期？
A2. 2000年04月開始入伙
Q3. 海逸豪園 悅濤灣的規模？
A3. 海逸豪園 悅濤灣共有1期，6座，提供1104個單位
Q4. 海逸豪園 悅濤灣交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達黃埔站，交通便利
Q5. 海逸豪園 悅濤灣有哪些設施？
A5. 海逸豪園 悅濤灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 海逸豪園 悅濤灣的校網？
A6. 小學校網為35，中學校網為九龍城。
Q7. 海逸豪園 悅濤灣鄰近的小學？
A7. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q8. 海逸豪園 悅濤灣鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 海逸豪園 悅濤灣樓齡？
A9. 25.9年
Q10. 海逸豪園 悅濤灣單位數量？
A10. 1104伙
Q11. 海逸豪園 悅濤灣成交資料？
A11. 海逸豪園悅濤灣15座最新成交一個1,125呎的3房單位，實用呎價為$19,333，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海逸豪園 悅濤灣期數有多少？
A12. 海逸豪園 悅濤灣共有1期6座
Q13. 海逸豪園 悅濤灣座數有多少？
A13. 海逸豪園 悅濤灣共有6座，共1104伙
Q14. 海逸豪園 悅濤灣樓價？
A14. 海逸豪園 悅濤灣成交平均呎價為$18,342，可以在海逸豪園 悅濤灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。