海逸豪園 海逸灣屋苑資料
海逸豪園 海逸灣 位於九龍 海逸(美聯分區) 海逸豪園里8號，發展商為長江實業 / 中華電力集團，於2001年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,377個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有維港中心第二座停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達海逸坊；3分鐘到達大環山公園。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座
單位數量
1377伙
樓齡
24.1年
落成日期
27/09/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
東南九龍唯一真正臨海大型屋苑
物業層數
34層 (第16,17,18座)
* 不包括第B3層、第B2層、第B1層、第1層及主天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
24層 (第19座)
* 不包括第B3層、第B2層、第B1層、第1-2層及主天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
25層 (第20座)
* 不包括第B3層、第B2層、第B1層、第1層及主天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
26層 (第21座)
* 不包括第B3層、第B2層、第B1層、第1層及主天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
長江實業 / 中華電力集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Biro Investment Limited (長江實業(集團)有限公司主要附屬公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
海逸豪園 海逸灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
16座 12樓 H室
3房2廳
$1,425萬
+3%
$1,425萬
實855呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$16,667
$1,388萬
/
+3%
註冊處成交
11/11/25
10/11/25
19座 21樓 C室
3房2廳
$1,488萬
+51%
$1,488萬
實829呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$17,949
$983萬
/
+51%
註冊處成交
10/11/25
02/11/25
19座 22樓 A室
2房2廳
$880萬
+54%
$880萬
實561呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$15,686
$570萬
/
+54%
註冊處成交
02/11/25
02/11/25
17座 37樓 F室
2房2廳
$900萬
+101%
$900萬
實556呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$16,187
$449萬
/
+101%
註冊處成交
02/11/25
27/10/25
21座 16樓 E室
2房2廳
$830萬
+17%
$830萬
實548呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$15,146
$708萬
/
+17%
註冊處成交
27/10/25
21/10/25
18座 18樓 E室
3房2廳
$1,480萬
+41%
$1,480萬
實910呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$16,264
$1,050萬
/
+41%
註冊處成交
21/10/25
14/10/25
16座 5樓 C室
3房2廳
$1,880萬
+93%
$1,880萬
實1,101呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$17,075
$975萬
/
+93%
註冊處成交
14/10/25
07/10/25
19座 17樓 E室
2房2廳
$738萬
+48%
$738萬
實425呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$17,365
$498萬
/
+48%
註冊處成交
07/10/25
24/09/25
18座 15樓 D室
3房2廳
$2,200萬
+108%
$2,200萬
實1,096呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$20,073
$1,060萬
/
+108%
註冊處成交
24/09/25
15/09/25
19座 5樓 A室
2房2廳
$800萬
+104%
$800萬
實561呎
2房
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$14,260
$392萬
/
+104%
註冊處成交
15/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
