匯景花園屋苑資料
匯景花園 位於九龍 藍田(美聯分區) 匯景道8號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，由17座樓宇組成，共有4,112個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有啟田舊翼停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達匯景廣場；9分鐘到達茜發道網球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
17座
單位數量
4,112伙
樓齡
34.2年
落成日期
19/12/1991 - 14/04/1992
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學、中華基督教會基法小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
516個( 住客車位)、95個 (商場車位)
物業優點
座落於藍田山坡上，地勢高聳，四週空間寬闊，加上各座住宅大廈分別樓高28至34層，海港東部景色一覽無遺；加上，附近約43萬方呎的大型花園，使居住環境倍感清幽恬靜。
設有多種康樂設備，居住其中，有如參加了一個渡假俱樂部，各住戶可以在此盡展所長。
建於港鐵車站及鯉魚門公共交通交匯處上蓋，片刻可直達港島；鄰近巴士、專線小巴站及的士站，交通方便快捷。
物業層數
1/F-31/F (第一及八座)、1/F-32/F (第二及七座)、1/F-34/F (第三及六座)、1/F-28/F (第九至十七座)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
管理公司
高衛物業管理有限公司
匯景花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
13座 13樓 G室
3房2廳
$943萬
+54%
$943萬
實718呎
3房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$13,134
$614萬
/
+54%
註冊處成交
24/02/26
24/02/26
3座 15樓 E室
3房2廳
$798萬
+132%
$798萬
實614呎
3房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$12,997
$344萬
/
+132%
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
09座 低層 C室
3房2廳
$660萬
$660萬
實612呎
3房
@$10,784
-
成交
23/02/26
22/02/26
3座 22樓 D室
2房2廳
$660萬
$660萬
實537呎
2房
@$12,291
-
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
16座 高層 A室
3房2廳
$768萬
$768萬
實614呎
3房
@$12,508
-
成交
15/02/26
11/02/26
5座 14樓 B室
2房2廳
$652萬
-20%
$652萬
實537呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,142
$818萬
/
-20%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
6座 11樓 H室
3房2廳
$778萬
$778萬
實614呎
3房
@$12,671
-
註冊處成交
11/02/26
09/02/26
6座 11樓 F室
3房2廳
$775萬
+10%
$775萬
實612呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$12,663
$705萬
/
+10%
註冊處成交
09/02/26
05/02/26
7座 5樓 G室
3房2廳
$650萬
$650萬
實612呎
3房
@$10,621
-
註冊處成交
05/02/26
05/02/26
5座 22樓 E室
3房2廳
$780萬
$780萬
實614呎
3房
@$12,704
-
註冊處成交
05/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 匯景花園的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 匯景花園的落成日期？
A2. 1991年12月開始入伙
Q3. 匯景花園的規模？
A3. 匯景花園共有1期，17座，提供4,112個單位
Q4. 匯景花園交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達藍田站，交通便利
Q5. 匯景花園有哪些設施？
A5. 匯景花園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 匯景花園的優點？
A6. 座落於藍田山坡上，地勢高聳，四週空間寬闊，加上各座住宅大廈分別樓高28至34層，海港東部景色一覽無遺；加上，附近約43萬方呎的大型花園，使居住環境倍感清幽恬靜。
設有多種康樂設備，居住其中，有如參加了一個渡假俱樂部，各住戶可以在此盡展所長。
建於港鐵車站及鯉魚門公共交通交匯處上蓋，片刻可直達港島；鄰近巴士、專線小巴站及的士站，交通方便快捷。
Q7. 匯景花園的校網？
A7. 小學校網為48，中學校網為觀塘。
Q8. 匯景花園鄰近的小學？
A8. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q9. 匯景花園鄰近的中學？
A9. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q10. 匯景花園樓齡？
A10. 34.2年
Q11. 匯景花園單位數量？
A11. 4,112伙
Q12. 匯景花園成交資料？
A12. 匯景花園13座最新成交一個718呎的3房單位，實用呎價為$13,134，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 匯景花園期數有多少？
A13. 匯景花園共有1期17座
Q14. 匯景花園座數有多少？
A14. 匯景花園共有17座，共4,112伙
Q15. 匯景花園樓價？
A15. 匯景花園成交平均呎價為$12,977，可以在匯景花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。