鯉安苑屋苑資料
鯉安苑 位於九龍 藍田(美聯分區) 鯉魚門道11號，發展商為房委會，於2002年8月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,684個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有啟田舊翼停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達藍田配水庫遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
6座
單位數量
1,684伙
樓齡
23.6年
落成日期
15/08/2002 - 29/01/2003
物業設施
兒童設施
娛樂設施
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學、中華基督教會基法小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業層數
36層 (A座)
40層 (B-E座)
37層 (G座)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2002年7月25日起計
鯉安苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/01/26
C 座 (鯉欣閣) 16樓 7室
3房1廳
$655萬
$655萬
實650呎
3房
@$10,077
-
註冊處成交
20/01/26
19/01/26
B 座 (鯉逸閣) 3樓 2室
3房1廳
未補
$592萬
$592萬
未補
實650呎
3房
@$9,108
-
註冊處成交
19/01/26
06/01/26
E 座 (鯉景閣) 3樓 4室
2房1廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實506呎
2房
@$7,905
-
註冊處成交
06/01/26
01/01/26
B 座 (鯉逸閣) 29樓 1室
3房1廳
未補
$643萬
$643萬
未補
實650呎
3房
@$9,892
-
註冊處成交
01/01/26
29/12/25
C 座 (鯉欣閣) 40樓 7室
3房1廳
未補
$634萬
$634萬
未補
實650呎
3房
@$9,754
-
註冊處成交
29/12/25
02/12/25
E 座 (鯉景閣) 13樓 1室
3房1廳
未補
$613萬
$613萬
未補
實650呎
3房
@$9,431
-
註冊處成交
02/12/25
20/11/25
B 座 (鯉逸閣) 20樓 7室
2房1廳
未補
$573萬
$573萬
未補
實506呎
2房
@$11,324
-
註冊處成交
20/11/25
11/11/25
F 座 (鯉庭閣) 9樓 4室
3房1廳
未補
$600萬
$600萬
未補
實663呎
3房
@$9,050
-
註冊處成交
11/11/25
21/09/25
B 座 (鯉逸閣) 36樓 8室
2房1廳
未補
$468萬
$468萬
未補
實506呎
2房
@$9,249
-
註冊處成交
21/09/25
26/08/25
D 座 (鯉怡閣) 10樓 5室
3房1廳
未補
$617萬
$617萬
未補
實650呎
3房
@$9,492
-
註冊處成交
26/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
鯉安苑相關新聞
常見問題
Q1. 鯉安苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 鯉安苑的落成日期？
A2. 2002年08月開始入伙
Q3. 鯉安苑的規模？
A3. 鯉安苑共有1期，6座，提供1,684個單位
Q4. 鯉安苑交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達藍田站，交通便利
Q5. 鯉安苑有哪些設施？
A5. 鯉安苑設有兒童設施與娛樂設施等設施。
Q6. 鯉安苑的校網？
A6. 小學校網為48，中學校網為觀塘。
Q7. 鯉安苑鄰近的小學？
A7. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q8. 鯉安苑鄰近的中學？
A8. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q9. 鯉安苑樓齡？
A9. 23.6年
Q10. 鯉安苑單位數量？
A10. 1,684伙
Q11. 鯉安苑成交資料？
A11. 鯉安苑C 座 (鯉欣閣)最新成交一個650呎的3房單位，實用呎價為$10,077，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 鯉安苑期數有多少？
A12. 鯉安苑共有1期6座
Q13. 鯉安苑座數有多少？
A13. 鯉安苑共有6座，共1,684伙
Q14. 鯉安苑樓價？
A14. 鯉安苑成交平均呎價為$10,085，可以在鯉安苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。