日出康城 晉海II屋苑資料
日出康城 晉海II 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為新鴻基，於2018年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,132個單位。設有1至3房間隔，實用面積為321至934平方呎，屋苑內設有會所、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有The Lohas康城停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
1,132伙
樓齡
6.8年
落成日期
12/12/2018
物業設施
會所
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
52層 (第3座(3A及3B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至56樓
55層 (第5座(5A及5B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至59樓
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)1
寶殷有限公司(作為“如此聘用的人”)2
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司:
不適用
如此聘用的人的控權公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 晉海II周邊設施
地鐵站
10
分鐘
康城站
商場
6
分鐘
The Lohas 康城
停車場
3
分鐘
The Lohas康城停車場
日出康城 晉海II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/09/25
5A座 55樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$618萬
-22%
$618萬
實491呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$12,587
$798萬
/
-22%
註冊處成交
21/09/25
16/09/25
5A座 18樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-13%
$600萬
實476呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$12,605
$693萬
/
-13%
註冊處成交
16/09/25
27/08/25
5B座 59樓 B室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,000萬^
$1,000萬^
實653呎
3房
@$15,314
-
註冊處成交
27/08/25
11/08/25
3B座 39樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$605萬
-29%
$605萬
實499呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$12,124
$858萬
/
-29%
註冊處成交
11/08/25
11/08/25
3A座 21樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$683萬
-30%
$683萬
實540呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$12,648
$971萬
/
-30%
註冊處成交
11/08/25
31/07/25
3B座 16樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$585萬
-29%
$585萬
實477呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$12,264
$819萬
/
-29%
註冊處成交
31/07/25
27/07/25
3A座 28樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$578萬
-34%
$578萬
實474呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$12,194
$879萬
/
-34%
註冊處成交
27/07/25
23/07/25
3B座 37樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$613萬
-27%
$613萬
實491呎
2房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$12,485
$835萬
/
-27%
註冊處成交
23/07/25
23/07/25
5A座 46樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-40%
$680萬
實634呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,726
$1,132萬
/
-40%
註冊處成交
23/07/25
03/07/25
3B座 35樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$573萬
-32%
$573萬
實477呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$12,013
$840萬
/
-32%
註冊處成交
03/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
