美善閣屋苑資料
美善閣 位於九龍 馬頭圍(美聯分區) 馬頭圍道426-430號，發展商為永光地產 / 寶輝發展，於1994年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有39個單位。交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有中華大廈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達壹號名薈；4分鐘到達土瓜灣市政大廈遊樂場。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
美善閣周邊設施
地鐵站
3
分鐘
土瓜灣站
商場
2
分鐘
壹號名薈
停車場
3
分鐘
中華大廈停車場
康樂文化
4
分鐘
土瓜灣市政大廈遊樂場
醫院
6
分鐘
順德聯誼會梁銶琚診所
美善閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
美善閣 11樓 C室
2房1廳 | 天台
$318萬
+30%
$318萬
實250呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$12,720
$244萬
/
+30%
註冊處成交
28/09/25
24/09/25
美善閣 9樓 B室
2房1廳
$287萬
+22%
$287萬
實250呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,480
$235萬
/
+22%
註冊處成交
24/09/25
03/07/25
美善閣 9樓 B室
2房1廳
$235萬
+99%
$235萬
實250呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$9,400
$118萬
/
+99%
註冊處成交
03/07/25
04/10/21
美善閣 11樓 D室
2房1廳 | 天台
$480萬
+3%
$480萬
實265呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$18,113
$467萬
/
+3%
註冊處成交
04/10/21
03/06/21
美善閣 4樓 D室
2房1廳
$438萬
+55%
$438萬
實265呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$16,528
$282萬
/
+55%
註冊處成交
03/06/21
17/06/20
美善閣 5樓 D室
2房1廳
$455萬
+150%
$455萬
實265呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$17,170
$182萬
/
+150%
註冊處成交
17/06/20
17/07/19
美善閣 9樓 D室
2房1廳
$433萬
+178%
$433萬
實265呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$16,340
$156萬
/
+178%
註冊處成交
17/07/19
06/12/18
美善閣 11樓 D室
2房1廳 | 天台
$467萬
+207%
$467萬
實265呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$17,615
$152萬
/
+207%
註冊處成交
06/12/18
19/03/18
美善閣 3樓 A室
2房1廳
$450萬
$450萬
實265呎
2房
@$16,981
-
註冊處成交
19/03/18
07/09/17
美善閣 4樓 C室
2房1廳
$370萬^
$370萬^
實250呎
2房
@$14,800
-
註冊處成交
07/09/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案