美嘉大廈屋苑資料
美嘉大廈 位於九龍 馬頭圍(美聯分區) 美善同道1號，發展商為恒基兆業，於1993年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有72個單位。交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有中華大廈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達壹號名薈；4分鐘到達土瓜灣市政大廈遊樂場。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
72伙
樓齡
32.3年
落成日期
28/11/1993
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
18層
* 不包括地下
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
錦惠有限公司
賣方的控權公司:
恒基兆業地產代理有限公司
批地年期
Kil 6395：75年+75年續期權, 由1954年9月10日起計
Kil 6417：75年+75年續期權, 由1954年4月7日起計
Kil 6391：75年+75年續期權, 由1954年9月30日起計
美嘉大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/03/26
美嘉大廈 5樓 A室
2房2廳
$628萬
$628萬
實487呎
2房
@$12,895
-
註冊處成交
29/03/26
18/06/25
美嘉大廈 15樓 C室
2房1廳
$400萬
$400萬
實360呎
2房
@$11,111
-
註冊處成交
18/06/25
19/05/25
美嘉大廈 1樓 D室
平台
$580萬^
$580萬^
實487呎
@$11,910
-
註冊處成交
19/05/25
14/04/25
美嘉大廈 4樓 D室
2房2廳
$588萬
$588萬
實487呎
2房
@$12,074
-
註冊處成交
14/04/25
15/10/24
美嘉大廈 18樓 A室
2房2廳 | 天台
$580萬
+77%
$580萬
實487呎
2房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$11,910
$328萬
/
+77%
註冊處成交
15/10/24
08/09/24
美嘉大廈 7樓 B室
2房1廳
$428萬
+190%
$428萬
實360呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$11,889
$148萬
/
+190%
註冊處成交
08/09/24
10/05/22
美嘉大廈 17樓 C室
2房1廳
$625萬
+110%
$625萬
實360呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$17,361
$298萬
/
+110%
註冊處成交
10/05/22
23/09/21
美嘉大廈 11樓 D室
2房2廳
$760萬
+127%
$760萬
實487呎
2房
持貨年期 24.3 年
24.3年
@$15,606
$335萬
/
+127%
註冊處成交
23/09/21
25/04/21
美嘉大廈 4樓 B室
2房1廳
$526萬
+134%
$526萬
實360呎
2房
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$14,611
$225萬
/
+134%
註冊處成交
25/04/21
13/04/21
美嘉大廈 8樓 B室
2房1廳
$590萬
+98%
$590萬
實360呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$16,389
$298萬
/
+98%
註冊處成交
13/04/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美嘉大廈的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 美嘉大廈的落成日期？
A2. 1993年11月落成
Q3. 美嘉大廈的規模？
A3. 美嘉大廈共有1期，1座，提供72個單位
Q4. 美嘉大廈交通是否方便？
A4. 步行2分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q5. 美嘉大廈的校網？
A5. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q6. 美嘉大廈鄰近的小學？
A6. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q7. 美嘉大廈鄰近的中學？
A7. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q8. 美嘉大廈樓齡？
A8. 32.3年
Q9. 美嘉大廈單位數量？
A9. 72伙
Q10. 美嘉大廈成交資料？
A10. 美嘉大廈美嘉大廈最新成交一個487呎的2房單位，實用呎價為$12,895，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 美嘉大廈期數有多少？
A11. 美嘉大廈共有1期1座
Q12. 美嘉大廈座數有多少？
A12. 美嘉大廈共有1座，共72伙
Q13. 美嘉大廈樓價？
A13. 美嘉大廈成交平均呎價為$13,552，可以在美嘉大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。