新江大樓屋苑資料
新江大樓 位於九龍 旺角(美聯分區) 西洋菜南街2J-2Q號，發展商為新鴻基，於1977年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有87個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有家樂坊停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達銀城廣場；6分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central 旺角動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
新江大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/03/26
新江大樓 6樓 D室
3房1廳
$400萬
+14%
$400萬
實417呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,592
$350萬
/
+14%
註冊處成交
25/03/26
26/02/26
新江大樓 19樓 A室
3房1廳
$388萬
-8%
$388萬
實417呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,305
$420萬
/
-8%
註冊處成交
26/02/26
07/01/26
新江大樓 6樓 D室
3房1廳
$350萬
+112%
$350萬
實417呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$8,393
$165萬
/
+112%
註冊處成交
07/01/26
31/08/25
新江大樓 19樓 D室
3房1廳
$420萬^
$420萬^
實417呎
3房
@$10,072
-
註冊處成交
31/08/25
31/08/25
新江大樓 13樓 C室
3房1廳
$400萬
+700%
$400萬
實415呎
3房
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$9,639
$50萬
/
+700%
註冊處成交
31/08/25
13/05/25
新江大樓 19樓 A室
3房1廳
$420萬
+19%
$420萬
實417呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$10,072
$353萬
/
+19%
註冊處成交
13/05/25
16/04/25
新江大樓 6樓 A室
3房1廳
$370萬
+45%
$370萬
實417呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$8,873
$255萬
/
+45%
註冊處成交
16/04/25
17/10/23
新江大樓 12樓 A室
3房1廳
$460萬
$460萬
實417呎
3房
@$11,031
-
註冊處成交
17/10/23
15/06/23
新江大樓 8樓 C室
3房1廳
$460萬
$460萬
實415呎
3房
@$11,084
-
註冊處成交
15/06/23
25/01/23
新江大樓 7樓 B室
3房1廳
$490萬
$490萬
實415呎
3房
@$11,807
-
註冊處成交
25/01/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 新江大樓的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 新江大樓的落成日期？
A2. 1977年01月落成
Q3. 新江大樓的規模？
A3. 新江大樓共有1期，1座，提供87個單位
Q4. 新江大樓交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達油麻地站，交通便利
Q5. 新江大樓的校網？
A5. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q6. 新江大樓鄰近的小學？
A6. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q7. 新江大樓鄰近的中學？
A7. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q8. 新江大樓樓齡？
A8. 49.2年
Q9. 新江大樓單位數量？
A9. 87伙
Q10. 新江大樓成交資料？
A10. 新江大樓新江大樓最新成交一個417呎的3房單位，實用呎價為$9,592，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 新江大樓期數有多少？
A11. 新江大樓共有1期1座
Q12. 新江大樓座數有多少？
A12. 新江大樓共有1座，共87伙