匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
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規劃圖
地圖
匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
成交日期:
匯璽 3期(匯璽II)屋苑資料
匯璽 3期(匯璽II) 位於九龍 南昌站(美聯分區) 深旺道28號,發展商為新鴻基,於2017年12月開始落成,由4座樓宇組成,共有1,188個單位。設有開放式至4房間隔,實用面積為269至1,509平方呎,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場,交通便利,步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有南昌薈停車場;周邊民生設施完善,1分鐘到達V Walk;距離南昌公園只需9分鐘。另外,小學校網在40區,中學校區在深水埗。
物業座數
4座
單位數量
1,188伙
樓齡
8.1年
落成日期
28/12/2017
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學: 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學: 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司(作為“ 擁有人”)1
仲益有限公司(作為“ 如此聘用的人”)2
擁有人(南昌物業發展有限公司)的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人(仲益有限公司)的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年,2012年1月31日起計
匯璽 3期(匯璽II)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
3B座 25樓 E室
1房1廳 | 露台
$745萬
-17%
$745萬
實349呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$21,347
$903萬
/
-17%
註冊處成交
04/02/26
01/02/26
5B座 7樓 B室
1房1廳 | 露台
$755萬
-21%
$755萬
實385呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$19,610
$954萬
/
-21%
註冊處成交
01/02/26
01/02/26
3B座 48樓 B室
1房1廳 | 露台
$880萬
-7%
$880萬
實349呎
1房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$25,215
$950萬
/
-7%
註冊處成交
01/02/26
29/01/26
5A座 21樓 A室
4房2廳 | 露台
$3,685萬
-5%
$3,685萬
實1,509呎
4房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$24,420
$3,884萬
/
-5%
註冊處成交
29/01/26
29/01/26
5B座 21樓 B室
1房1廳 | 露台
$805萬
-13%
$805萬
實385呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$20,909
$922萬
/
-13%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
3B座 31樓 C室
1房1廳 | 露台
$790萬
-5%
$790萬
實363呎
1房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$21,763
$836萬
/
-5%
註冊處成交
28/01/26
22/01/26
5B座 35樓 B室
1房1廳 | 露台
$835萬
-10%
$835萬
實385呎
1房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$21,688
$930萬
/
-10%
註冊處成交
22/01/26
22/01/26
3A座 39樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,777萬
-8%
$3,777萬
實1,358呎
4房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$27,809
$4,093萬
/
-8%
註冊處成交
22/01/26
20/01/26
5B座 32樓 F室
開放式 | 露台
$400萬
-40%
$400萬
實269呎
開放式
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$14,870
$670萬
/
-40%
註冊處成交
20/01/26
16/01/26
5B座 中層 B室
1房1廳 | 露台
$839萬
$839萬
實385呎
1房
@$21,792
-
成交
16/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案


