匯璽 5期(匯璽III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
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規劃圖
地圖
1/2
匯璽 5期(匯璽III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
成交日期:
匯璽 5期(匯璽III)屋苑資料
匯璽 5期(匯璽III) 位於九龍 南昌站(美聯分區) 深旺道28號，發展商為新鴻基，於2019年6月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,172個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至2,171平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達V Walk；距離南昌公園只需10分鐘。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
5座
單位數量
1,172伙
樓齡
6.4年
落成日期
25/06/2019
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
138個住宅停車位
其他住客用車位 :
126個住宅停車位
3個住宅暢通易達停車位
6個住宅電單車停車位
3個住宅上落貨車位
物業層數
45層 (6座：5至56樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、地下、1至3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
* 不設13,14,24,34,44,54樓
41層 (7&8座：5至51樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、地下、1至3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
* 不設13,14,24,34,44樓
5層 (皇鑽匯及彗鑽匯：7至11樓)
* 不包括南昌站、天台及頂層天台
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
南昌物業發展有限公司
仲益有限公司
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起計
匯璽 5期(匯璽III)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/10/25
7座 43樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$974萬
-15%
$974萬
實461呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$21,128
$1,142萬
/
-15%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
8座 22樓 G室
1房1廳 | 露台
$715萬
-4%
$715萬
實354呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$20,198
$748萬
/
-4%
註冊處成交
23/10/25
21/10/25
8座 低層 D室
開放式 | 露台
$530萬
$530萬
實276呎
開放式
@$19,203
-
成交
21/10/25
16/10/25
8座 51樓 C室
2房1廳 | 露台
$1,288萬
$1,288萬
實416呎
2房
@$30,962
-
成交紀錄冊
一手
16/10/25
16/10/25
7座 30樓 B室
1房1廳 | 露台
$816萬
$816萬
實356呎
1房
@$22,921
-
註冊處成交
16/10/25
14/10/25
6座 28樓 E室
1房1廳 | 露台
$730萬
-25%
$730萬
實381呎
1房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$19,160
$972萬
/
-25%
註冊處成交
14/10/25
09/10/25
6座 30樓 H室
1房1廳 | 露台
$718萬
-16%
$718萬
實379呎
1房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$18,945
$853萬
/
-16%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
7座 18樓 H室
1房1廳 | 露台
$690萬
-8%
$690萬
實350呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$19,714
$748萬
/
-8%
註冊處成交
09/10/25
08/10/25
8座 11樓 H室
1房1廳 | 露台
$755萬
-5%
$755萬
實391呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$19,309
$792萬
/
-5%
註冊處成交
08/10/25
28/09/25
6座 8樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,331萬
$2,331萬
實1,047呎
3房
@$22,264
-
註冊處成交
一手
28/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
