柏景灣屋苑資料
柏景灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海庭道18號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外，於2001年2月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,624個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有海庭道停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海富商場；4分鐘到達海富苑(流動圖書館七)；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
5座
單位數量
1,624伙
樓齡
24.6年
落成日期
21/02/2001
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
地庫（第1至5座）
地下（第6至10座）, 共734 個
物業優點
港鐵奧運站5分鐘直達中環，往迪士尼樂園；僅需 10分鐘。坐擁30萬呎翠綠園林。
物業層數
1期 柏景灣：
44層(6至8座)
* 不包括地下、閣仔、地下高層及避火層位於26樓
* 不設4,13,14,24,34,34,44樓
36層(9座)
* 不包括地下、閣仔、地下高層及避火層位於26樓
* 不設4,13,14,24,34,34樓
36層(10座)
* 不包括地下、閣仔、地下高層及避火層位於天台
* 不設4,13,14,24,34,34樓
2期 帝柏海灣：
43層(1-5座)
* 不包括地庫、地下、閣仔、地下高層、1樓、平台層及避火層位於23樓
* 不設4,13,14,24,34,34,44樓
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
中國海外集團有限公司
管理公司
港鐵公司
柏景灣周邊設施
地鐵站
6
分鐘
奧運站
商場
2
分鐘
海富商場
停車場
5
分鐘
海庭道停車場
康樂文化
4
分鐘
海富苑(流動圖書館七)
醫院
7
分鐘
西九龍政府合署牙科診所
柏景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/10/25
8座 50樓 G室
$980萬
$980萬
實466呎
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$21,030
$985萬
/
註冊處成交
12/10/25
08/10/25
8座 23樓 H室
2房2廳
$870萬
+256%
$870萬
實449呎
2房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$19,376
$244萬
/
+256%
註冊處成交
08/10/25
28/09/25
9座 8樓 H室
2房2廳
$825萬
+20%
$825萬
實471呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$17,516
$686萬
/
+20%
註冊處成交
28/09/25
17/09/25
8座 12樓 B室
3房2廳
$1,680萬
+95%
$1,680萬
實848呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$19,811
$860萬
/
+95%
註冊處成交
17/09/25
01/09/25
8座 1樓 G室
2房2廳
$778萬
+160%
$778萬
實466呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$16,695
$299萬
/
+160%
註冊處成交
01/09/25
22/08/25
08座 低層 G室
2房2廳
$778萬
$778萬
實466呎
2房
@$16,695
-
成交
22/08/25
21/08/25
7座 30樓 B室
3房2廳
$1,768萬
+187%
$1,768萬
實848呎
3房
持貨年期 25.7 年
25.7年
@$20,849
$615萬
/
+187%
註冊處成交
21/08/25
17/08/25
9座 37樓 G室
2房2廳
$900萬
+111%
$900萬
實466呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$19,313
$427萬
/
+111%
註冊處成交
17/08/25
10/07/25
6座 45樓 C室
$1,620萬
+103%
$1,620萬
實864呎
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$18,750
$800萬
/
+103%
註冊處成交
10/07/25
22/06/25
8座 42樓 A室
3房2廳
$1,500萬
+283%
$1,500萬
實737呎
3房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$20,353
$392萬
/
+283%
註冊處成交
22/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
