柏景灣屋苑資料
柏景灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海庭道18號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外，於2001年2月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,624個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有海庭道停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海富商場；8分鐘到達晏架街遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
5座
單位數量
1,624伙
樓齡
25.1年
落成日期
20/02/2001
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
地庫（第1至5座）
地下（第6至10座）, 共734 個
物業優點
港鐵奧運站5分鐘直達中環，往迪士尼樂園；僅需 10分鐘。坐擁30萬呎翠綠園林。
物業層數
1期 柏景灣：
44層(6至8座)
* 不包括地下、閣仔、地下高層及避火層位於26樓
* 不設4,13,14,24,34,34,44樓
36層(9座)
* 不包括地下、閣仔、地下高層及避火層位於26樓
* 不設4,13,14,24,34,34樓
36層(10座)
* 不包括地下、閣仔、地下高層及避火層位於天台
* 不設4,13,14,24,34,34樓
2期 帝柏海灣：
43層(1-5座)
* 不包括地庫、地下、閣仔、地下高層、1樓、平台層及避火層位於23樓
* 不設4,13,14,24,34,34,44樓
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
中國海外集團有限公司
管理公司
港鐵公司
柏景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
7座 35樓 G室
2房2廳
$980萬
+26%
$980萬
實466呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$21,030
$780萬
/
+26%
註冊處成交
11/03/26
10/03/26
6座 40樓 D室
3房2廳
$1,638萬
+26%
$1,638萬
實756呎
3房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$21,667
$1,300萬
/
+26%
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
9座 39樓 C室
3房2廳
$1,870萬
$1,870萬
實864呎
3房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$21,644
$1,868萬
/
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
7座 7樓 E室
2房2廳
$848萬
+151%
$848萬
實449呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$18,886
$338萬
/
+151%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
7座 20樓 A室
3房2廳
$1,613萬
+29%
$1,613萬
實737呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$21,886
$1,250萬
/
+29%
註冊處成交
09/03/26
02/03/26
8座 40樓 A室
3房2廳
$1,700萬
+169%
$1,700萬
實737呎
3房
持貨年期 19.7 年
19.7年
@$23,066
$631萬
/
+169%
註冊處成交
02/03/26
19/02/26
7座 41樓 C室
3房2廳
$1,878萬
+46%
$1,878萬
實848呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$22,146
$1,290萬
/
+46%
註冊處成交
19/02/26
11/02/26
6座 18樓 B室
3房2廳
$1,730萬
$1,730萬
實848呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$20,401
$1,730萬
/
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
7座 36樓 D室
3房2廳
$1,200萬
-19%
$1,200萬
實737呎
3房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$16,282
$1,480萬
/
-19%
註冊處成交
11/02/26
09/02/26
6座 8樓 H室
2房2廳
$850萬
+64%
$850萬
實449呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$18,931
$520萬
/
+64%
註冊處成交
09/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 柏景灣的發展商是？
A1. 港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外
Q2. 柏景灣的落成日期？
A2. 2001年02月開始入伙
Q3. 柏景灣的規模？
A3. 柏景灣共有1期，5座，提供1,624個單位
Q4. 柏景灣交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達奧運站，交通便利
Q5. 柏景灣有哪些設施？
A5. 柏景灣設有會所、泳池、運動設施與美容/保健等設施。
Q6. 柏景灣的優點？
A6. 港鐵奧運站5分鐘直達中環，往迪士尼樂園；僅需 10分鐘。坐擁30萬呎翠綠園林。
Q7. 柏景灣的校網？
A7. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q8. 柏景灣鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q9. 柏景灣鄰近的中學？
A9. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q10. 柏景灣樓齡？
A10. 25.1年
Q11. 柏景灣單位數量？
A11. 1,624伙
Q12. 柏景灣成交資料？
A12. 柏景灣7座最新成交一個466呎的2房單位，實用呎價為$21,030，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 柏景灣期數有多少？
A13. 柏景灣共有1期5座
Q14. 柏景灣座數有多少？
A14. 柏景灣共有5座，共1,624伙
Q15. 柏景灣樓價？
A15. 柏景灣成交平均呎價為$22,166，可以在柏景灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。