維港灣屋苑資料
維港灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海輝道11號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外，於2000年2月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,314個單位。實用面積為457至1,891平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有奧海城1期停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達奧海城；距離海輝道公園只需8分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
9座
單位數量
2,314伙
樓齡
26.2年
落成日期
02/02/2000 - 03/05/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
美容/保健
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
579 個
物業優點
港鐵沿線5分鐘直達中環；擁有8萬呎室外高爾夫球習場；室內外運動場；鄰近名校網
物業層數
第 1, 2 座 1/F ~ 40/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
第 3, 5, 6, 7, 10 座 1/F ~ 42/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
第 8, 9 座 1/F ~ 45/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
管理公司
地鐵公司
維港灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/04/26
5座 23樓 D室
3房2廳
$1,444萬
+216%
$1,444萬
實698呎
3房
持貨年期 27.4 年
27.4年
@$20,685
$458萬
/
+216%
註冊處成交
19/04/26
15/04/26
2座 3樓 D室
3房2廳
$1,188萬
+29%
$1,188萬
實647呎
3房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$18,362
$918萬
/
+29%
註冊處成交
15/04/26
14/04/26
7座 5樓 C室
3房2廳
$1,790萬
+198%
$1,790萬
實904呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$19,801
$600萬
/
+198%
註冊處成交
14/04/26
14/04/26
10座 21樓 B室
3房2廳
$1,800萬
+111%
$1,800萬
實786呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$22,901
$855萬
/
+111%
註冊處成交
14/04/26
09/04/26
6座 39樓 D室
$1,500萬
+67%
$1,500萬
實716呎
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$20,950
$900萬
/
+67%
註冊處成交
09/04/26
08/04/26
6座 38樓 C室
$1,515萬
-3%
$1,515萬
實822呎
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$18,431
$1,560萬
/
-3%
註冊處成交
08/04/26
07/04/26
9座 39樓 A室
$1,726萬
+191%
$1,726萬
實716呎
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$24,106
$593萬
/
+191%
註冊處成交
07/04/26
31/03/26
2座 10樓 A室
3房2廳
$1,250萬
+222%
$1,250萬
實647呎
3房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$19,320
$389萬
/
+222%
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
10座 35樓 H室
$960萬
+18%
$960萬
實467呎
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$20,557
$815萬
/
+18%
註冊處成交
31/03/26
30/03/26
1座 21樓 E室
2房2廳
$988萬
-3%
$988萬
實495呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$19,960
$1,020萬
/
-3%
註冊處成交
30/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
維港灣相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 維港灣的發展商是？
A1. 港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外
Q2. 維港灣的落成日期？
A2. 2000年02月落成
Q3. 維港灣的規模？
A3. 維港灣共有1期，9座，提供2,314個單位
Q4. 維港灣平均單位面積？
A4. 實用面積由457呎至1,891呎不等
Q5. 維港灣交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達奧運站，交通便利
Q6. 維港灣有哪些設施？
A6. 維港灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施與美容/保健等設施。
Q7. 維港灣的優點？
A7. 港鐵沿線5分鐘直達中環；擁有8萬呎室外高爾夫球習場；室內外運動場；鄰近名校網
Q8. 維港灣的校網？
A8. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q9. 維港灣鄰近的小學？
A9. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q10. 維港灣鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 維港灣樓齡？
A11. 26.2年
Q12. 維港灣單位數量？
A12. 2,314伙
Q13. 維港灣成交資料？
A13. 維港灣5座最新成交一個698呎的3房單位，實用呎價為$20,685，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 維港灣期數有多少？
A14. 維港灣共有1期9座
Q15. 維港灣座數有多少？
A15. 維港灣共有9座，共2,314伙
Q16. 維港灣樓價？
A16. 維港灣成交平均呎價為$21,525，可以在維港灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。