維港灣屋苑資料
維港灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海輝道11號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外，於2000年2月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,314個單位。實用面積為457至1,891平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
9座
單位數量
2,314伙
樓齡
25.6年
落成日期
03/02/2000 - 04/05/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
美容/保健
車位數量
579 個
物業優點
港鐵沿線5分鐘直達中環；擁有8萬呎室外高爾夫球習場；室內外運動場；鄰近名校網
物業層數
第 1, 2 座 1/F ~ 40/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
第 3, 5, 6, 7, 10 座 1/F ~ 42/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
第 8, 9 座 1/F ~ 45/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
管理公司
地鐵公司
周邊設施
維港灣地圖
維港灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
6座 31樓 H室
$1,000萬
+57%
$1,000萬
實603呎
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$16,584
$638萬
/
+57%
註冊處成交
16/09/25
15/09/25
9座 43樓 H室
$788萬
+84%
$788萬
實468呎
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$16,838
$428萬
/
+84%
註冊處成交
15/09/25
14/09/25
8座 37樓 G室
$818萬
+177%
$818萬
實459呎
持貨年期 26.4 年
26.4年
@$17,821
$295萬
/
+177%
註冊處成交
14/09/25
10/09/25
5座 10樓 A室
3房2廳
$1,071萬
-25%
$1,071萬
實692呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$15,477
$1,425萬
/
-25%
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
10座 5樓 F室
2房2廳
$724萬
-18%
$724萬
實457呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$15,838
$885萬
/
-18%
註冊處成交
09/09/25
08/09/25
7座 28樓 F室
3房2廳
$1,516萬
+114%
$1,516萬
實911呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$16,641
$710萬
/
+114%
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
6座 38樓 G室
$780萬
+36%
$780萬
實459呎
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$16,993
$575萬
/
+36%
註冊處成交
04/09/25
31/08/25
10座 10樓 F室
2房2廳
$770萬
$770萬
實457呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$16,849
$770萬
/
註冊處成交
31/08/25
27/08/25
6座 35樓 H室
$1,067萬
+60%
$1,067萬
實603呎
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$17,692
$668萬
/
+60%
註冊處成交
27/08/25
25/08/25
2座 28樓 B室
3房2廳
$1,084萬^
$1,084萬^
實654呎
3房
@$16,575
-
註冊處成交
25/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
