愛海頌屋苑資料
愛海頌 位於九龍 深水埗(美聯分區) 海壇街218號，發展商為長江實業 / 市區重建局，於2021年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有876個單位。設有2至3房間隔，實用面積為474至786平方呎，屋苑內設有泳池、娛樂設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有通州街室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達西九龍中心；距離南昌公園只需10分鐘；4分鐘到達通州街公園；區內亦設有城大動物醫療中心。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
4座
單位數量
876伙
樓齡
4.7年
落成日期
06/06/2021 - 05/07/2021
物業設施
泳池
娛樂設施
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
36個住宅停車位
其他住客用車位 :
1個住客停車位(傷殘人士停車位)
3個訪客停車位
1個訪客停車位(傷殘人士停車位)
6個住客電單車停車位
物業層數
29層(第1座：地下、1樓至32樓)
* 不包括天台、升降機機房層、水缸房層及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
35層(第2座：地下、1樓至39樓)
* 不包括天台、升降機機房層、水缸房層及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
37層(第3及5座：地庫、地下、1樓至40樓)
* 不包括天台、水泵及升降機機房層、水缸房層及上層天
台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
長江實業 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方：
市區重建局(作為" 擁有人" )
Swiss Investments Limited (作為 " 如此聘用的人" )
(備註：" 擁有人 " 指發展項目住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。" 如此聘用的人" 指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方之控權公司：
擁有人 (市區重建局) 之控權公司：
不適用
如此聘用的人(Swiss Investments Limited) 之控權公司：
Smartary Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業集團有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年3月27日起計
愛海頌成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/03/26
1座 10樓 C室
2房1廳
$750萬
-2%
$750萬
實477呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$15,723
$767萬
/
-2%
註冊處成交
02/03/26
01/03/26
5座 17樓 G室
2房1廳
$748萬
$748萬
實505呎
2房
@$14,812
-
註冊處成交
01/03/26
25/02/26
2座 37樓 C室
2房1廳 | 露台
$781萬
-10%
$781萬
實490呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$15,935
$871萬
/
-10%
註冊處成交
25/02/26
08/02/26
5座 9樓 C室
2房1廳
$681萬
-28%
$681萬
實483呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$14,099
$944萬
/
-28%
註冊處成交
08/02/26
06/02/26
5座 低層 F室
2房1廳 | 露台
$740萬
$740萬
實507呎
2房
@$14,596
-
成交
06/02/26
29/01/26
3座 38樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,203萬
-31%
$1,203萬
實772呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$15,583
$1,748萬
/
-31%
註冊處成交
29/01/26
06/01/26
5座 39樓 E室
2房1廳
$795萬
-18%
$795萬
實507呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$15,680
$968萬
/
-18%
註冊處成交
06/01/26
27/11/25
5座 22樓 B室
3房1廳 | 露台
$1,178萬
-16%
$1,178萬
實772呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$15,259
$1,402萬
/
-16%
註冊處成交
27/11/25
23/10/25
5座 28樓 C室
2房1廳
$750萬
-19%
$750萬
實483呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$15,528
$931萬
/
-19%
註冊處成交
23/10/25
21/10/25
5座 30樓 H室
2房1廳
$738萬
-18%
$738萬
實505呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$14,614
$900萬
/
-18%
註冊處成交
21/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
愛海頌相關新聞
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常見問題
Q1. 愛海頌的發展商是？
A1. 長江實業 / 市區重建局
Q2. 愛海頌的落成日期？
A2. 2021年06月開始入伙
Q3. 愛海頌的規模？
A3. 愛海頌共有1期，4座，提供876個單位
Q4. 愛海頌平均單位面積？
A4. 實用面積由474呎至786呎不等
Q5. 愛海頌交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達深水埗站，交通便利
Q6. 愛海頌有哪些設施？
A6. 愛海頌設有泳池、娛樂設施與基座商場等設施。
Q7. 愛海頌的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 愛海頌鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 愛海頌鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 愛海頌樓齡？
A10. 4.7年
Q11. 愛海頌單位數量？
A11. 876伙
Q12. 愛海頌成交資料？
A12. 愛海頌1座最新成交一個477呎的2房單位，實用呎價為$15,723，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 愛海頌期數有多少？
A13. 愛海頌共有1期4座
Q14. 愛海頌座數有多少？
A14. 愛海頌共有4座，共876伙
Q15. 愛海頌樓價？
A15. 愛海頌成交平均呎價為$16,547，可以在愛海頌屋苑專頁按戶型查看個別呎價。