中美樓屋苑資料
中美樓 位於九龍 大角咀(美聯分區) 大角咀道149-157號，於1966年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有473個單位。交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有福昌工廠大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達港灣豪庭廣場；距離南昌公園只需8分鐘；4分鐘到達大角咀體育館；區內亦設有繽紛寵物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
中美樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/03/26
中美樓 3樓 28室
$330萬
+83%
$330萬
實488呎
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$6,762
$180萬
/
+83%
註冊處成交
19/03/26
11/03/26
中美樓 7樓 30室
$329萬
$329萬
實545呎
@$6,035
-
註冊處成交
11/03/26
14/01/26
中美樓 4樓 9室
$248萬
$248萬
實400呎
@$6,200
-
註冊處成交
14/01/26
05/01/26
中美樓 9樓 32室
$330萬
$330萬
實545呎
@$6,055
-
註冊處成交
05/01/26
10/12/25
中美樓 4樓 24室
$350萬^
$350萬^
實545呎
@$6,422
-
註冊處成交
10/12/25
08/12/25
中美樓 2樓 31室
$305萬
+71%
$305萬
實545呎
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$5,596
$178萬
/
+71%
註冊處成交
08/12/25
02/12/25
中美樓 11樓 30室
$350萬
$350萬
實504呎
@$6,944
-
註冊處成交
02/12/25
19/11/25
中美樓 12樓 27室
$255萬
$255萬
實413呎
@$6,174
-
註冊處成交
19/11/25
04/11/25
中美樓 4樓 11室
$213萬
+64%
$213萬
實343呎
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$6,204
$130萬
/
+64%
註冊處成交
04/11/25
02/11/25
中美樓 7樓 27室
$328萬
$328萬
實488呎
@$6,721
-
註冊處成交
02/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 中美樓的落成日期？
A1. 1966年01月開始入伙
Q2. 中美樓的規模？
A2. 中美樓共有1期，1座，提供473個單位
Q3. 中美樓交通是否方便？
A3. 步行9分鐘直達奧運站，交通便利
Q4. 中美樓的校網？
A4. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q5. 中美樓鄰近的小學？
A5. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q6. 中美樓鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 中美樓樓齡？
A7. 60.2年
Q8. 中美樓單位數量？
A8. 473伙
Q9. 中美樓期數有多少？
A9. 中美樓共有1期1座
Q10. 中美樓座數有多少？
A10. 中美樓共有1座，共473伙
Q11. 中美樓樓價？
A11. 中美樓成交平均呎價為$7,172，可以在中美樓屋苑專頁按戶型查看個別呎價。