利奧坊．凱岸屋苑資料
利奧坊．凱岸 位於九龍 大角咀(美聯分區) 嘉善街18號，發展商為恒基兆業，於2019年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有514個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為171至632平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有嘉運大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達利奧坊；6分鐘到達大角咀體育館；區內亦設有毛國界動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
2座
單位數量
514伙
樓齡
5.9年
落成日期
30/12/2019
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
29層 (地庫,地下,1至31樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14,24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
多發投資有限公司
賣方控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
Good Time Limited
Winberg Investment Limited
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
150年, 由1891年4月13日起計
利奧坊．凱岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/11/25
1座 6樓 B室
1房1廳 | 露台
$420萬
-32%
$420萬
實251呎
1房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$16,733
$621萬
/
-32%
註冊處成交
09/11/25
05/11/25
1座 3樓 A室
2房1廳 | 平台
$788萬
$788萬
實379呎
2房
@$20,792
-
註冊處成交
一手
05/11/25
03/11/25
2座 6樓 E室
1房1廳 | 露台
$455萬
$455萬
實308呎
1房
@$14,773
-
註冊處成交
03/11/25
02/11/25
2座 7樓 J室
1房1廳 | 露台
$438萬
-21%
$438萬
實249呎
1房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$17,590
$553萬
/
-21%
註冊處成交
02/11/25
23/10/25
1座 31樓 D室
3房1廳 | 天台 | 平台 | 露台
$1,388萬
$1,388萬
實579呎
3房
@$23,972
-
註冊處成交
一手
23/10/25
19/10/25
1座 高層 C室
1房1廳 | 露台
$460萬
$460萬
實252呎
1房
@$18,254
-
成交
19/10/25
09/10/25
1座 11樓 F室
1房1廳 | 露台
$440萬
-31%
$440萬
實253呎
1房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$17,391
$637萬
/
-31%
註冊處成交
09/10/25
25/09/25
2座 12樓 D室
開放式 | 露台
$350萬
-31%
$350萬
實198呎
開放式
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$17,677
$508萬
/
-31%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
1座 6樓 L室
開放式 | 露台
$325萬
-35%
$325萬
實193呎
開放式
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$16,839
$500萬
/
-35%
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
1座 20樓 D室
開放式 | 露台
$350萬
-18%
$350萬
實198呎
開放式
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$17,677
$427萬
/
-18%
註冊處成交
21/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
