利奧坊．凱岸屋苑資料
利奧坊．凱岸 位於九龍 大角咀(美聯分區) 嘉善街18號，發展商為恒基兆業，於2019年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有514個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為171至632平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有嘉運大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達利奧坊；6分鐘到達大角咀體育館；區內亦設有毛國界動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
2座
單位數量
514伙
樓齡
6.2年
落成日期
29/12/2019
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
29層 (地庫,地下,1至31樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14,24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
多發投資有限公司
賣方控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
Good Time Limited
Winberg Investment Limited
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
150年, 由1891年4月13日起計
利奧坊．凱岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
1座 25樓 G室
開放式 | 露台
$375萬
+15%
$375萬
實194呎
開放式
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$19,330
$327萬
/
+15%
註冊處成交
11/03/26
09/03/26
1座 3樓 K室
1房1廳 | 平台
$635萬
$635萬
實257呎
1房
@$24,708
-
註冊處成交
一手
09/03/26
22/02/26
1座 8樓 B室
1房1廳 | 露台
$440萬
$440萬
實251呎
1房
@$17,530
-
註冊處成交
22/02/26
10/02/26
2座 16樓 G室
開放式 | 露台
$360萬
-25%
$360萬
實194呎
開放式
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$18,557
$482萬
/
-25%
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
2座 8樓 D室
開放式 | 露台
$360萬
$360萬
實198呎
開放式
@$18,182
-
註冊處成交
09/02/26
05/02/26
1座 27樓 H室
1房1廳 | 露台
$465萬
-29%
$465萬
實249呎
1房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$18,675
$653萬
/
-29%
註冊處成交
05/02/26
05/02/26
2座 11樓 L室
開放式 | 露台
$400萬
+13%
$400萬
實193呎
開放式
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$20,725
$353萬
/
+13%
註冊處成交
05/02/26
28/01/26
2座 27樓 G室
開放式 | 露台
$370萬
-26%
$370萬
實194呎
開放式
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$19,072
$498萬
/
-26%
註冊處成交
28/01/26
11/01/26
1座 3樓 E室
1房1廳 | 平台
$680萬
$680萬
實290呎
1房
@$23,448
-
註冊處成交
一手
11/01/26
14/12/25
1座 26樓 H室
1房1廳 | 露台
$468萬
$468萬
實249呎
1房
@$18,795
-
註冊處成交
14/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 利奧坊．凱岸的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 利奧坊．凱岸的落成日期？
A2. 2019年12月開始入伙
Q3. 利奧坊．凱岸的規模？
A3. 利奧坊．凱岸共有1期，2座，提供514個單位
Q4. 利奧坊．凱岸平均單位面積？
A4. 實用面積由171呎至632呎不等
Q5. 利奧坊．凱岸交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達奧運站，交通便利
Q6. 利奧坊．凱岸有哪些設施？
A6. 利奧坊．凱岸設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q7. 利奧坊．凱岸的校網？
A7. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q8. 利奧坊．凱岸鄰近的小學？
A8. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q9. 利奧坊．凱岸鄰近的中學？
A9. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q10. 利奧坊．凱岸樓齡？
A10. 6.2年
Q11. 利奧坊．凱岸單位數量？
A11. 514伙
Q12. 利奧坊．凱岸成交資料？
A12. 利奧坊．凱岸1座最新成交一個194呎的0房單位，實用呎價為$19,330，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 利奧坊．凱岸期數有多少？
A13. 利奧坊．凱岸共有1期2座
Q14. 利奧坊．凱岸座數有多少？
A14. 利奧坊．凱岸共有2座，共514伙
Q15. 利奧坊．凱岸樓價？
A15. 利奧坊．凱岸成交平均呎價為$21,688，可以在利奧坊．凱岸屋苑專頁按戶型查看個別呎價。