必發大廈屋苑資料
必發大廈 位於九龍 大角咀(美聯分區) 必發道7-19號，於1964年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有108個單位。交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有大角咀多層停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達百匯軒；4分鐘到達塘尾道兒童遊樂場；區內亦設有毛國界動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
必發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/01/26
必發大廈 8樓 I室
$300萬
$300萬
實367呎
@$8,174
-
註冊處成交
04/01/26
23/12/25
必發大廈 1樓 E室
$231萬
$231萬
實376呎
@$6,144
-
註冊處成交
23/12/25
14/05/25
必發大廈 2樓 G室
$280萬
-7%
$280萬
實376呎
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$7,447
$300萬
/
-7%
註冊處成交
14/05/25
19/12/24
必發大廈 1樓 I室
平台
$260萬
+160%
$260萬
實367呎
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$7,084
$100萬
/
+160%
註冊處成交
19/12/24
30/03/22
必發大廈 4樓 H室
$315萬
+9%
$315萬
實412呎
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$7,646
$289萬
/
+9%
註冊處成交
30/03/22
01/08/21
必發大廈 2樓 G室
$300萬
+404%
$300萬
實376呎
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$7,979
$59.5萬
/
+404%
註冊處成交
01/08/21
28/06/20
必發大廈 9樓 G室
$342萬
+185%
$342萬
實343呎
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$9,971
$120萬
/
+185%
註冊處成交
28/06/20
08/01/20
必發大廈 7樓 E室
$406萬
$406萬
實376呎
@$10,798
-
註冊處成交
08/01/20
07/07/19
必發大廈 8樓 H室
$456萬
+133%
$456萬
實412呎
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$11,068
$196萬
/
+133%
註冊處成交
07/07/19
03/07/19
必發大廈 5樓 I室
$320萬
+220%
$320萬
實367呎
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$8,719
$100萬
/
+220%
註冊處成交
03/07/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 必發大廈的落成日期？
A1. 1964年04月開始入伙
Q2. 必發大廈的規模？
A2. 必發大廈共有1期，1座，提供108個單位
Q3. 必發大廈交通是否方便？
A3. 步行8分鐘直達旺角站，交通便利
Q4. 必發大廈的校網？
A4. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q5. 必發大廈鄰近的小學？
A5. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q6. 必發大廈鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 必發大廈樓齡？
A7. 62.0年
Q8. 必發大廈單位數量？
A8. 108伙
Q9. 必發大廈期數有多少？
A9. 必發大廈共有1期1座
Q10. 必發大廈座數有多少？
A10. 必發大廈共有1座，共108伙